Jaraguá
Subprefeitura: Pirituba/Jaraguá · Última transação: 16 de set. de 2026
Preço mediano de venda
R$ 612.000
Preço mediano por m²
R$ 7.343/m²
Transações (12 meses)
45
+4,2% Variação anual
Área construída média
96 m²
Tipo mais comum
Apartamento
Tendência de preço
Preço mediano por m² por mês.
Distribuição de preços
Composição por tipo
Índice de aquecimento (ITBI)
+38,3%
Ágio sobre o Valor Venal de Referência da Prefeitura de São Paulo.
Transações recentes
| Tipo | vs. mediana | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 16 de set. de 2026 | Apartamento | 103 m² | R$ 1.056.000 | R$ 10.252 | +39,6% |
| 15 de set. de 2026 | Apartamento | 53 m² | R$ 499.000 | R$ 9.415 | +28,2% |
| 14 de set. de 2026 | Casa | 186 m² | R$ 1.074.000 | R$ 5.774 | -21,4% |
| 12 de set. de 2026 | Terreno | — | R$ 343.000 | — | — |
| 7 de set. de 2026 | Apartamento | 35 m² | R$ 291.000 | R$ 8.314 | +13,2% |
| 5 de set. de 2026 | Apartamento | 59 m² | R$ 521.000 | R$ 8.831 | +20,3% |
| 4 de set. de 2026 | Apartamento | 108 m² | R$ 839.000 | R$ 7.769 | +5,8% |
| 29 de ago. de 2026 | Casa | 197 m² | R$ 2.263.000 | R$ 11.487 | +56,4% |
| 24 de ago. de 2026 | Apartamento | 38 m² | R$ 444.000 | R$ 11.684 | +59,1% |
| 22 de ago. de 2026 | Apartamento | 106 m² | R$ 1.154.000 | R$ 10.887 | +48,3% |
| 16 de ago. de 2026 | Apartamento | 123 m² | R$ 1.097.000 | R$ 8.919 | +21,5% |
| 30 de jul. de 2026 | Apartamento | 22 m² | R$ 185.000 | R$ 8.409 | +14,5% |
| 15 de jun. de 2026 | Apartamento | 85 m² | R$ 755.000 | R$ 8.882 | +21,0% |
| 26 de mai. de 2026 | Apartamento | 54 m² | R$ 394.000 | R$ 7.296 | -0,6% |
| 23 de mai. de 2026 | Apartamento | 21 m² | R$ 252.000 | R$ 12.000 | +63,4% |
| 23 de mai. de 2026 | Casa | 20 m² | R$ 154.000 | R$ 7.700 | +4,9% |
| 22 de mai. de 2026 | Comercial | 69 m² | R$ 589.000 | R$ 8.536 | +16,2% |
| 6 de mai. de 2026 | Apartamento | 77 m² | R$ 682.000 | R$ 8.857 | +20,6% |
| 5 de mai. de 2026 | Comercial | 66 m² | R$ 368.000 | R$ 5.576 | -24,1% |
| 4 de mai. de 2026 | Apartamento | 46 m² | R$ 358.000 | R$ 7.783 | +6,0% |
| 16 de abr. de 2026 | Apartamento | 106 m² | R$ 1.092.000 | R$ 10.302 | +40,3% |
| 12 de abr. de 2026 | Apartamento | 74 m² | R$ 505.000 | R$ 6.824 | -7,1% |
| 3 de abr. de 2026 | Casa | 20 m² | R$ 184.000 | R$ 9.200 | +25,3% |
| 20 de mar. de 2026 | Apartamento | 96 m² | R$ 853.000 | R$ 8.885 | +21,0% |
| 18 de mar. de 2026 | Apartamento | 54 m² | R$ 467.000 | R$ 8.648 | +17,8% |
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