Aricanduva
Subprefeitura: Aricanduva/Formosa/Carrão · Última transação: 16 de set. de 2026
Preço mediano de venda
R$ 406.000
Preço mediano por m²
R$ 4.854/m²
Transações (12 meses)
41
+9,4% Variação anual
Área construída média
111 m²
Tipo mais comum
Apartamento
Tendência de preço
Preço mediano por m² por mês.
Distribuição de preços
Composição por tipo
Índice de aquecimento (ITBI)
+35,3%
Ágio sobre o Valor Venal de Referência da Prefeitura de São Paulo.
Transações recentes
| Tipo | vs. mediana | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 16 de set. de 2026 | Apartamento | 78 m² | R$ 429.000 | R$ 5.500 | +13,3% |
| 15 de set. de 2026 | Casa | 185 m² | R$ 720.000 | R$ 3.892 | -19,8% |
| 24 de ago. de 2026 | Terreno | — | R$ 482.000 | — | — |
| 14 de ago. de 2026 | Apartamento | 23 m² | R$ 126.000 | R$ 5.478 | +12,9% |
| 3 de ago. de 2026 | Apartamento | 90 m² | R$ 646.000 | R$ 7.178 | +47,9% |
| 29 de jul. de 2026 | Casa | 83 m² | R$ 554.000 | R$ 6.675 | +37,5% |
| 25 de jul. de 2026 | Casa | 144 m² | R$ 816.000 | R$ 5.667 | +16,7% |
| 6 de jul. de 2026 | Casa | 107 m² | R$ 943.000 | R$ 8.813 | +81,6% |
| 27 de jun. de 2026 | Casa | 163 m² | R$ 541.000 | R$ 3.319 | -31,6% |
| 10 de jun. de 2026 | Galpão | 837 m² | R$ 3.475.000 | R$ 4.152 | -14,5% |
| 6 de jun. de 2026 | Apartamento | 71 m² | R$ 516.000 | R$ 7.268 | +49,7% |
| 6 de jun. de 2026 | Apartamento | 104 m² | R$ 592.000 | R$ 5.692 | +17,3% |
| 3 de jun. de 2026 | Apartamento | 79 m² | R$ 449.000 | R$ 5.684 | +17,1% |
| 21 de mai. de 2026 | Apartamento | 104 m² | R$ 755.000 | R$ 7.260 | +49,6% |
| 21 de mai. de 2026 | Comercial | 169 m² | R$ 963.000 | R$ 5.698 | +17,4% |
| 13 de mai. de 2026 | Apartamento | 69 m² | R$ 541.000 | R$ 7.841 | +61,5% |
| 27 de abr. de 2026 | Casa | 100 m² | R$ 684.000 | R$ 6.840 | +40,9% |
| 26 de abr. de 2026 | Apartamento | 82 m² | R$ 486.000 | R$ 5.927 | +22,1% |
| 13 de abr. de 2026 | Apartamento | 118 m² | R$ 724.000 | R$ 6.136 | +26,4% |
| 29 de mar. de 2026 | Apartamento | 49 m² | R$ 294.000 | R$ 6.000 | +23,6% |
| 26 de mar. de 2026 | Comercial | 155 m² | R$ 540.000 | R$ 3.484 | -28,2% |
| 4 de mar. de 2026 | Terreno | — | R$ 467.000 | — | — |
| 3 de mar. de 2026 | Casa | 126 m² | R$ 577.000 | R$ 4.579 | -5,7% |
| 3 de mar. de 2026 | Apartamento | 20 m² | R$ 124.000 | R$ 6.200 | +27,7% |
| 1 de mar. de 2026 | Casa | 97 m² | R$ 556.000 | R$ 5.732 | +18,1% |
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