Ipiranga
Subprefeitura: Ipiranga · Última transação: 17 de set. de 2026
Preço mediano de venda
R$ 639.000
Preço mediano por m²
R$ 7.373/m²
Transações (12 meses)
37
+15,5% Variação anual
Área construída média
109 m²
Tipo mais comum
Apartamento
Tendência de preço
Preço mediano por m² por mês.
Distribuição de preços
Composição por tipo
Índice de aquecimento (ITBI)
+39,2%
Ágio sobre o Valor Venal de Referência da Prefeitura de São Paulo.
Transações recentes
| Tipo | vs. mediana | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 17 de set. de 2026 | Apartamento | 91 m² | R$ 854.000 | R$ 9.385 | +27,3% |
| 12 de set. de 2026 | Apartamento | 83 m² | R$ 693.000 | R$ 8.349 | +13,2% |
| 5 de set. de 2026 | Apartamento | 71 m² | R$ 664.000 | R$ 9.352 | +26,8% |
| 3 de set. de 2026 | Apartamento | 64 m² | R$ 547.000 | R$ 8.547 | +15,9% |
| 2 de set. de 2026 | Apartamento | 177 m² | R$ 1.829.000 | R$ 10.333 | +40,1% |
| 25 de ago. de 2026 | Apartamento | 39 m² | R$ 293.000 | R$ 7.513 | +1,9% |
| 17 de ago. de 2026 | Apartamento | 89 m² | R$ 751.000 | R$ 8.438 | +14,4% |
| 12 de ago. de 2026 | Apartamento | 80 m² | R$ 637.000 | R$ 7.963 | +8,0% |
| 18 de jul. de 2026 | Casa | 225 m² | R$ 2.083.000 | R$ 9.258 | +25,6% |
| 10 de jul. de 2026 | Apartamento | 121 m² | R$ 910.000 | R$ 7.521 | +2,0% |
| 22 de mai. de 2026 | Apartamento | 77 m² | R$ 736.000 | R$ 9.558 | +29,6% |
| 21 de mai. de 2026 | Apartamento | 42 m² | R$ 390.000 | R$ 9.286 | +25,9% |
| 19 de mai. de 2026 | Apartamento | 85 m² | R$ 639.000 | R$ 7.518 | +2,0% |
| 11 de mai. de 2026 | Apartamento | 58 m² | R$ 524.000 | R$ 9.034 | +22,5% |
| 8 de abr. de 2026 | Casa | 25 m² | R$ 255.000 | R$ 10.200 | +38,3% |
| 6 de abr. de 2026 | Apartamento | 52 m² | R$ 575.000 | R$ 11.058 | +50,0% |
| 29 de mar. de 2026 | Apartamento | 101 m² | R$ 992.000 | R$ 9.822 | +33,2% |
| 22 de mar. de 2026 | Apartamento | 113 m² | R$ 788.000 | R$ 6.973 | -5,4% |
| 14 de mar. de 2026 | Apartamento | 79 m² | R$ 755.000 | R$ 9.557 | +29,6% |
| 8 de mar. de 2026 | Casa | 232 m² | R$ 2.527.000 | R$ 10.892 | +47,7% |
| 2 de mar. de 2026 | Comercial | 20 m² | R$ 153.000 | R$ 7.650 | +3,8% |
| 26 de fev. de 2026 | Apartamento | 120 m² | R$ 885.000 | R$ 7.375 | +0,0% |
| 18 de fev. de 2026 | Casa | 149 m² | R$ 896.000 | R$ 6.013 | -18,4% |
| 9 de fev. de 2026 | Terreno | — | R$ 1.352.000 | — | — |
| 27 de jan. de 2026 | Casa | 200 m² | R$ 1.784.000 | R$ 8.920 | +21,0% |
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