Jaguaré
Subprefeitura: Lapa · Última transação: 28 de set. de 2026
Preço mediano de venda
R$ 600.500
Preço mediano por m²
R$ 7.376/m²
Transações (12 meses)
40
+8,1% Variação anual
Área construída média
114 m²
Tipo mais comum
Apartamento
Tendência de preço
Preço mediano por m² por mês.
Distribuição de preços
Composição por tipo
Índice de aquecimento (ITBI)
+39,2%
Ágio sobre o Valor Venal de Referência da Prefeitura de São Paulo.
Transações recentes
| Tipo | vs. mediana | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 28 de set. de 2026 | Apartamento | 71 m² | R$ 710.000 | R$ 10.000 | +35,6% |
| 19 de set. de 2026 | Comercial | 188 m² | R$ 1.291.000 | R$ 6.867 | -6,9% |
| 6 de set. de 2026 | Apartamento | 33 m² | R$ 358.000 | R$ 10.848 | +47,1% |
| 6 de set. de 2026 | Apartamento | 73 m² | R$ 713.000 | R$ 9.767 | +32,4% |
| 17 de ago. de 2026 | Casa | 107 m² | R$ 956.000 | R$ 8.935 | +21,1% |
| 4 de ago. de 2026 | Casa | 324 m² | R$ 3.730.000 | R$ 11.512 | +56,1% |
| 5 de jul. de 2026 | Apartamento | 71 m² | R$ 588.000 | R$ 8.282 | +12,3% |
| 15 de jun. de 2026 | Apartamento | 103 m² | R$ 1.049.000 | R$ 10.184 | +38,1% |
| 5 de jun. de 2026 | Comercial | 20 m² | R$ 130.000 | R$ 6.500 | -11,9% |
| 29 de mai. de 2026 | Galpão | 865 m² | R$ 4.192.000 | R$ 4.846 | -34,3% |
| 24 de mai. de 2026 | Apartamento | 51 m² | R$ 357.000 | R$ 7.000 | -5,1% |
| 22 de mai. de 2026 | Terreno | — | R$ 249.000 | — | — |
| 15 de mai. de 2026 | Apartamento | 99 m² | R$ 749.000 | R$ 7.566 | +2,6% |
| 12 de mai. de 2026 | Apartamento | 61 m² | R$ 665.000 | R$ 10.902 | +47,8% |
| 9 de mai. de 2026 | Apartamento | 45 m² | R$ 469.000 | R$ 10.422 | +41,3% |
| 29 de abr. de 2026 | Apartamento | 104 m² | R$ 969.000 | R$ 9.317 | +26,3% |
| 21 de abr. de 2026 | Casa | 181 m² | R$ 1.435.000 | R$ 7.928 | +7,5% |
| 8 de abr. de 2026 | Apartamento | 35 m² | R$ 210.000 | R$ 6.000 | -18,7% |
| 2 de abr. de 2026 | Apartamento | 87 m² | R$ 780.000 | R$ 8.966 | +21,6% |
| 28 de mar. de 2026 | Comercial | 134 m² | R$ 851.000 | R$ 6.351 | -13,9% |
| 25 de mar. de 2026 | Apartamento | 36 m² | R$ 329.000 | R$ 9.139 | +23,9% |
| 19 de mar. de 2026 | Apartamento | 107 m² | R$ 1.093.000 | R$ 10.215 | +38,5% |
| 18 de mar. de 2026 | Apartamento | 59 m² | R$ 493.000 | R$ 8.356 | +13,3% |
| 15 de mar. de 2026 | Apartamento | 78 m² | R$ 560.000 | R$ 7.179 | -2,7% |
| 3 de mar. de 2026 | Apartamento | 85 m² | R$ 530.000 | R$ 6.235 | -15,5% |
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