Itaim Bibi
PremiumSubprefeitura: Pinheiros · Última transação: 18 de set. de 2026
Preço mediano de venda
R$ 1.456.000
Preço mediano por m²
R$ 16.531/m²
Transações (12 meses)
39
+1,3% Variação anual
Área construída média
109 m²
Tipo mais comum
Apartamento
Tendência de preço
Preço mediano por m² por mês.
Distribuição de preços
Composição por tipo
Índice de aquecimento (ITBI)
+46,7%
Ágio sobre o Valor Venal de Referência da Prefeitura de São Paulo.
Transações recentes
| Tipo | vs. mediana | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 18 de set. de 2026 | Apartamento | 106 m² | R$ 1.953.000 | R$ 18.425 | +11,5% |
| 8 de set. de 2026 | Apartamento | 68 m² | R$ 1.627.000 | R$ 23.926 | +44,7% |
| 3 de set. de 2026 | Galpão | 489 m² | R$ 6.408.000 | R$ 13.104 | -20,7% |
| 17 de ago. de 2026 | Comercial | 234 m² | R$ 4.704.000 | R$ 20.103 | +21,6% |
| 10 de ago. de 2026 | Apartamento | 94 m² | R$ 1.770.000 | R$ 18.830 | +13,9% |
| 10 de ago. de 2026 | Casa | 209 m² | R$ 2.380.000 | R$ 11.388 | -31,1% |
| 9 de ago. de 2026 | Apartamento | 121 m² | R$ 2.916.000 | R$ 24.099 | +45,8% |
| 7 de ago. de 2026 | Apartamento | 99 m² | R$ 2.280.000 | R$ 23.030 | +39,3% |
| 4 de ago. de 2026 | Comercial | 23 m² | R$ 437.000 | R$ 19.000 | +14,9% |
| 28 de jul. de 2026 | Terreno | — | R$ 2.066.000 | — | — |
| 25 de jul. de 2026 | Apartamento | 73 m² | R$ 1.136.000 | R$ 15.562 | -5,9% |
| 19 de jul. de 2026 | Casa | 94 m² | R$ 1.738.000 | R$ 18.489 | +11,8% |
| 28 de jun. de 2026 | Apartamento | 95 m² | R$ 2.268.000 | R$ 23.874 | +44,4% |
| 28 de jun. de 2026 | Apartamento | 23 m² | R$ 437.000 | R$ 19.000 | +14,9% |
| 3 de jun. de 2026 | Apartamento | 116 m² | R$ 2.115.000 | R$ 18.233 | +10,3% |
| 23 de mai. de 2026 | Apartamento | 73 m² | R$ 1.575.000 | R$ 21.575 | +30,5% |
| 23 de mai. de 2026 | Apartamento | 78 m² | R$ 1.324.000 | R$ 16.974 | +2,7% |
| 22 de mai. de 2026 | Apartamento | 21 m² | R$ 494.000 | R$ 23.524 | +42,3% |
| 27 de abr. de 2026 | Apartamento | 110 m² | R$ 1.575.000 | R$ 14.318 | -13,4% |
| 20 de abr. de 2026 | Apartamento | 99 m² | R$ 2.232.000 | R$ 22.545 | +36,4% |
| 13 de abr. de 2026 | Apartamento | 77 m² | R$ 1.131.000 | R$ 14.688 | -11,1% |
| 30 de mar. de 2026 | Terreno | — | R$ 3.364.000 | — | — |
| 29 de mar. de 2026 | Apartamento | 97 m² | R$ 2.143.000 | R$ 22.093 | +33,6% |
| 20 de mar. de 2026 | Apartamento | 41 m² | R$ 954.000 | R$ 23.268 | +40,8% |
| 6 de mar. de 2026 | Apartamento | 111 m² | R$ 1.970.000 | R$ 17.748 | +7,4% |
1 / 10