Jardim Helena
Subprefeitura: São Miguel · Última transação: 16 de set. de 2026
Preço mediano de venda
R$ 404.000
Preço mediano por m²
R$ 4.950/m²
Transações (12 meses)
39
+3,8% Variação anual
Área construída média
108 m²
Tipo mais comum
Apartamento
Tendência de preço
Preço mediano por m² por mês.
Distribuição de preços
Composição por tipo
Índice de aquecimento (ITBI)
+35,4%
Ágio sobre o Valor Venal de Referência da Prefeitura de São Paulo.
Transações recentes
| Tipo | vs. mediana | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 16 de set. de 2026 | Apartamento | 69 m² | R$ 465.000 | R$ 6.739 | +36,1% |
| 10 de set. de 2026 | Apartamento | 93 m² | R$ 543.000 | R$ 5.839 | +18,0% |
| 7 de set. de 2026 | Galpão | 501 m² | R$ 1.457.000 | R$ 2.908 | -41,3% |
| 28 de ago. de 2026 | Comercial | 62 m² | R$ 369.000 | R$ 5.952 | +20,2% |
| 19 de ago. de 2026 | Apartamento | 66 m² | R$ 458.000 | R$ 6.939 | +40,2% |
| 16 de ago. de 2026 | Comercial | 77 m² | R$ 505.000 | R$ 6.558 | +32,5% |
| 16 de ago. de 2026 | Apartamento | 73 m² | R$ 434.000 | R$ 5.945 | +20,1% |
| 17 de jul. de 2026 | Apartamento | 88 m² | R$ 556.000 | R$ 6.318 | +27,6% |
| 15 de jul. de 2026 | Apartamento | 80 m² | R$ 440.000 | R$ 5.500 | +11,1% |
| 29 de jun. de 2026 | Apartamento | 70 m² | R$ 335.000 | R$ 4.786 | -3,3% |
| 26 de jun. de 2026 | Galpão | 1.050 m² | R$ 5.066.000 | R$ 4.825 | -2,5% |
| 24 de jun. de 2026 | Apartamento | 66 m² | R$ 391.000 | R$ 5.924 | +19,7% |
| 21 de jun. de 2026 | Terreno | — | R$ 403.000 | — | — |
| 3 de jun. de 2026 | Terreno | — | R$ 673.000 | — | — |
| 9 de mai. de 2026 | Comercial | 226 m² | R$ 1.131.000 | R$ 5.004 | +1,1% |
| 28 de abr. de 2026 | Casa | 60 m² | R$ 298.000 | R$ 4.967 | +0,3% |
| 9 de abr. de 2026 | Terreno | — | R$ 365.000 | — | — |
| 6 de abr. de 2026 | Apartamento | 69 m² | R$ 289.000 | R$ 4.188 | -15,4% |
| 3 de abr. de 2026 | Apartamento | 48 m² | R$ 233.000 | R$ 4.854 | -1,9% |
| 30 de mar. de 2026 | Apartamento | 46 m² | R$ 292.000 | R$ 6.348 | +28,2% |
| 21 de mar. de 2026 | Apartamento | 68 m² | R$ 484.000 | R$ 7.118 | +43,8% |
| 19 de mar. de 2026 | Apartamento | 85 m² | R$ 556.000 | R$ 6.541 | +32,1% |
| 5 de mar. de 2026 | Comercial | 156 m² | R$ 834.000 | R$ 5.346 | +8,0% |
| 27 de fev. de 2026 | Apartamento | 65 m² | R$ 456.000 | R$ 7.015 | +41,7% |
| 25 de fev. de 2026 | Apartamento | 57 m² | R$ 420.000 | R$ 7.368 | +48,8% |
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