Mandaqui
Subprefeitura: Santana/Tucuruvi · Última transação: 25 de set. de 2026
Preço mediano de venda
R$ 927.000
Preço mediano por m²
R$ 11.588/m²
Transações (12 meses)
50
+5,9% Variação anual
Área construída média
102 m²
Tipo mais comum
Apartamento
Tendência de preço
Preço mediano por m² por mês.
Distribuição de preços
Composição por tipo
Índice de aquecimento (ITBI)
+42,7%
Ágio sobre o Valor Venal de Referência da Prefeitura de São Paulo.
Transações recentes
| Tipo | vs. mediana | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 25 de set. de 2026 | Casa | 159 m² | R$ 2.308.000 | R$ 14.516 | +25,3% |
| 20 de set. de 2026 | Apartamento | 59 m² | R$ 716.000 | R$ 12.136 | +4,7% |
| 19 de set. de 2026 | Apartamento | 55 m² | R$ 741.000 | R$ 13.473 | +16,3% |
| 4 de set. de 2026 | Casa | 145 m² | R$ 1.660.000 | R$ 11.448 | -1,2% |
| 29 de ago. de 2026 | Apartamento | 49 m² | R$ 744.000 | R$ 15.184 | +31,0% |
| 8 de ago. de 2026 | Apartamento | 125 m² | R$ 962.000 | R$ 7.696 | -33,6% |
| 8 de ago. de 2026 | Apartamento | 95 m² | R$ 1.034.000 | R$ 10.884 | -6,1% |
| 7 de ago. de 2026 | Apartamento | 135 m² | R$ 1.701.000 | R$ 12.600 | +8,7% |
| 5 de ago. de 2026 | Casa | 34 m² | R$ 548.000 | R$ 16.118 | +39,1% |
| 29 de jul. de 2026 | Casa | 147 m² | R$ 2.151.000 | R$ 14.633 | +26,3% |
| 23 de jul. de 2026 | Casa | 125 m² | R$ 2.118.000 | R$ 16.944 | +46,2% |
| 30 de jun. de 2026 | Terreno | — | R$ 1.402.000 | — | — |
| 22 de jun. de 2026 | Apartamento | 56 m² | R$ 558.000 | R$ 9.964 | -14,0% |
| 18 de jun. de 2026 | Apartamento | 20 m² | R$ 250.000 | R$ 12.500 | +7,9% |
| 7 de jun. de 2026 | Terreno | — | R$ 1.676.000 | — | — |
| 6 de jun. de 2026 | Comercial | 92 m² | R$ 984.000 | R$ 10.696 | -7,7% |
| 30 de mai. de 2026 | Casa | 111 m² | R$ 1.831.000 | R$ 16.495 | +42,3% |
| 29 de mai. de 2026 | Apartamento | 105 m² | R$ 1.289.000 | R$ 12.276 | +5,9% |
| 21 de mai. de 2026 | Apartamento | 151 m² | R$ 1.964.000 | R$ 13.007 | +12,2% |
| 20 de mai. de 2026 | Comercial | 131 m² | R$ 1.001.000 | R$ 7.641 | -34,1% |
| 18 de mai. de 2026 | Apartamento | 79 m² | R$ 1.099.000 | R$ 13.911 | +20,0% |
| 2 de mai. de 2026 | Casa | 111 m² | R$ 1.144.000 | R$ 10.306 | -11,1% |
| 28 de abr. de 2026 | Apartamento | 72 m² | R$ 1.165.000 | R$ 16.181 | +39,6% |
| 9 de abr. de 2026 | Apartamento | 73 m² | R$ 1.022.000 | R$ 14.000 | +20,8% |
| 9 de abr. de 2026 | Comercial | 112 m² | R$ 952.000 | R$ 8.500 | -26,6% |
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