Mandaqui
Subprefeitura: Santana/Tucuruvi · Última transação: 30 de abr. de 2026
Preço mediano de venda
R$ 331.000
Preço mediano por m²
R$ 2.715/m²
Transações (12 meses)
90
+13,1% Variação anual
Área construída média
146 m²
Tipo mais comum
Apartamento
Tendência de preço
Preço mediano por m² por mês.
Distribuição de preços
Composição por tipo
Índice de aquecimento (ITBI)
+9,9%
Ágio sobre o Valor Venal de Referência da Prefeitura de São Paulo.
Transações recentes
| Tipo | vs. mediana | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 30 de abr. de 2026 | Casa | 80 m² | R$ 120.000 | R$ 1.500 | -44,8% |
| 29 de abr. de 2026 | Apartamento | 339 m² | R$ 1.510.000 | R$ 4.454 | +64,0% |
| 28 de abr. de 2026 | Casa | 123 m² | R$ 560.000 | R$ 4.553 | +67,7% |
| 23 de abr. de 2026 | Apartamento | 63 m² | R$ 300.000 | R$ 4.762 | +75,4% |
| 22 de abr. de 2026 | Apartamento | 79 m² | R$ 290.000 | R$ 3.671 | +35,2% |
| 16 de abr. de 2026 | Apartamento | 77 m² | R$ 310.000 | R$ 4.026 | +48,3% |
| 14 de abr. de 2026 | Apartamento | 92 m² | R$ 275.000 | R$ 2.989 | +10,1% |
| 14 de abr. de 2026 | Casa | 13 m² | R$ 52.000 | R$ 4.000 | +47,3% |
| 14 de abr. de 2026 | Casa | 13 m² | R$ 52.000 | R$ 4.000 | +47,3% |
| 14 de abr. de 2026 | Apartamento | 131 m² | R$ 346.000 | R$ 2.641 | -2,7% |
| 10 de abr. de 2026 | Apartamento | 79 m² | R$ 330.000 | R$ 4.177 | +53,8% |
| 9 de abr. de 2026 | Apartamento | 92 m² | R$ 232.000 | R$ 2.522 | -7,1% |
| 8 de abr. de 2026 | Casa | 137 m² | R$ 350.000 | R$ 2.555 | -5,9% |
| 8 de abr. de 2026 | Casa | 68 m² | R$ 410.000 | R$ 6.029 | +122,0% |
| 2 de abr. de 2026 | Terreno | — | R$ 309.774 | — | — |
| 2 de abr. de 2026 | Apartamento | 79 m² | R$ 305.000 | R$ 3.861 | +42,2% |
| 1 de abr. de 2026 | Apartamento | 104 m² | R$ 375.000 | R$ 3.606 | +32,8% |
| 31 de mar. de 2026 | Casa | 21 m² | R$ 30.000 | R$ 1.429 | -47,4% |
| 30 de mar. de 2026 | Apartamento | 219 m² | R$ 1.100.000 | R$ 5.023 | +85,0% |
| 27 de mar. de 2026 | Apartamento | 136 m² | R$ 505.380 | R$ 3.716 | +36,8% |
| 27 de mar. de 2026 | Casa | 28 m² | R$ 94.620 | R$ 3.379 | +24,4% |
| 26 de mar. de 2026 | Apartamento | 92 m² | R$ 192.500 | R$ 2.092 | -22,9% |
| 23 de mar. de 2026 | Casa | 120 m² | R$ 470.000 | R$ 3.917 | +44,2% |
| 20 de mar. de 2026 | Casa | 146 m² | R$ 1.025.000 | R$ 7.021 | +158,5% |
| 17 de mar. de 2026 | Apartamento | 63 m² | R$ 250.000 | R$ 3.968 | +46,1% |
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