Vila Andrade
Subprefeitura: Campo Limpo · Última transação: 1 de mai. de 2026
Preço mediano de venda
R$ 303.439
Preço mediano por m²
R$ 2.459/m²
Transações (12 meses)
572
+4.142,9% Variação anual
Área construída média
1.459 m²
Tipo mais comum
Apartamento
Tendência de preço
Preço mediano por m² por mês.
Distribuição de preços
Composição por tipo
Índice de aquecimento (ITBI)
+34,9%
Ágio sobre o Valor Venal de Referência da Prefeitura de São Paulo.
Transações recentes
| Tipo | vs. mediana | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1 de mai. de 2026 | Apartamento | 564 m² | R$ 735.000 | R$ 1.303 | -47,0% |
| 29 de abr. de 2026 | Apartamento | 348 m² | R$ 680.000 | R$ 1.954 | -20,5% |
| 29 de abr. de 2026 | Apartamento | 79 m² | R$ 335.800 | R$ 4.251 | +72,9% |
| 28 de abr. de 2026 | Terreno | — | R$ 297.696 | — | — |
| 28 de abr. de 2026 | Apartamento | 153 m² | R$ 610.000 | R$ 3.987 | +62,1% |
| 27 de abr. de 2026 | Apartamento | 234 m² | R$ 675.000 | R$ 2.885 | +17,3% |
| 27 de abr. de 2026 | Terreno | — | R$ 249.964 | — | — |
| 27 de abr. de 2026 | Outros | 8.634 m² | R$ 269.955 | R$ 31 | -98,7% |
| 24 de abr. de 2026 | Outros | 8.634 m² | R$ 624.362 | R$ 72 | -97,1% |
| 24 de abr. de 2026 | Apartamento | 91 m² | R$ 770.000 | R$ 8.462 | +244,1% |
| 24 de abr. de 2026 | Apartamento | 124 m² | R$ 560.000 | R$ 4.516 | +83,7% |
| 24 de abr. de 2026 | Terreno | — | R$ 250.409 | — | — |
| 24 de abr. de 2026 | Casa | 44 m² | R$ 80.000 | R$ 1.818 | -26,1% |
| 24 de abr. de 2026 | Terreno | — | R$ 271.851 | — | — |
| 24 de abr. de 2026 | Outros | 8.634 m² | R$ 343.019 | R$ 40 | -98,4% |
| 24 de abr. de 2026 | Outros | 8.634 m² | R$ 503.712 | R$ 58 | -97,6% |
| 24 de abr. de 2026 | Terreno | — | R$ 259.208 | — | — |
| 24 de abr. de 2026 | Terreno | — | R$ 250.565 | — | — |
| 23 de abr. de 2026 | Outros | 8.634 m² | R$ 345.544 | R$ 40 | -98,4% |
| 23 de abr. de 2026 | Terreno | — | R$ 296.071 | — | — |
| 22 de abr. de 2026 | Casa | 15 m² | R$ 50.000 | R$ 3.333 | +35,6% |
| 22 de abr. de 2026 | Apartamento | 80 m² | R$ 239.000 | R$ 2.988 | +21,5% |
| 21 de abr. de 2026 | Terreno | — | R$ 20.834 | — | — |
| 21 de abr. de 2026 | Terreno | — | R$ 351.008 | — | — |
| 21 de abr. de 2026 | Terreno | — | R$ 84.612 | — | — |
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