Vila Guilherme
Subprefeitura: Vila Maria/Vila Guilherme · Última transação: 19 de set. de 2026
Preço mediano de venda
R$ 638.000
Preço mediano por m²
R$ 7.324/m²
Transações (12 meses)
46
+19,1% Variação anual
Área construída média
122 m²
Tipo mais comum
Apartamento
Tendência de preço
Preço mediano por m² por mês.
Distribuição de preços
Composição por tipo
Índice de aquecimento (ITBI)
+38,5%
Ágio sobre o Valor Venal de Referência da Prefeitura de São Paulo.
Transações recentes
| Tipo | vs. mediana | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 19 de set. de 2026 | Apartamento | 67 m² | R$ 764.000 | R$ 11.403 | +55,7% |
| 16 de set. de 2026 | Apartamento | 40 m² | R$ 391.000 | R$ 9.775 | +33,5% |
| 15 de set. de 2026 | Terreno | — | R$ 187.000 | — | — |
| 6 de set. de 2026 | Apartamento | 86 m² | R$ 771.000 | R$ 8.965 | +22,4% |
| 16 de ago. de 2026 | Apartamento | 63 m² | R$ 431.000 | R$ 6.841 | -6,6% |
| 6 de ago. de 2026 | Apartamento | 64 m² | R$ 558.000 | R$ 8.719 | +19,0% |
| 30 de jul. de 2026 | Apartamento | 126 m² | R$ 1.198.000 | R$ 9.508 | +29,8% |
| 27 de jul. de 2026 | Galpão | 597 m² | R$ 3.332.000 | R$ 5.581 | -23,8% |
| 25 de jul. de 2026 | Apartamento | 78 m² | R$ 638.000 | R$ 8.179 | +11,7% |
| 14 de jul. de 2026 | Apartamento | 20 m² | R$ 207.000 | R$ 10.350 | +41,3% |
| 10 de jul. de 2026 | Apartamento | 42 m² | R$ 349.000 | R$ 8.310 | +13,5% |
| 10 de jul. de 2026 | Apartamento | 40 m² | R$ 453.000 | R$ 11.325 | +54,6% |
| 4 de jul. de 2026 | Casa | 20 m² | R$ 204.000 | R$ 10.200 | +39,3% |
| 28 de jun. de 2026 | Apartamento | 80 m² | R$ 964.000 | R$ 12.050 | +64,5% |
| 5 de jun. de 2026 | Apartamento | 138 m² | R$ 1.240.000 | R$ 8.986 | +22,7% |
| 1 de jun. de 2026 | Apartamento | 72 m² | R$ 796.000 | R$ 11.056 | +51,0% |
| 1 de jun. de 2026 | Apartamento | 55 m² | R$ 583.000 | R$ 10.600 | +44,7% |
| 29 de mai. de 2026 | Casa | 148 m² | R$ 1.084.000 | R$ 7.324 | 0,0% |
| 21 de mai. de 2026 | Apartamento | 77 m² | R$ 564.000 | R$ 7.325 | +0,0% |
| 19 de mai. de 2026 | Casa | 129 m² | R$ 1.402.000 | R$ 10.868 | +48,4% |
| 17 de abr. de 2026 | Apartamento | 42 m² | R$ 414.000 | R$ 9.857 | +34,6% |
| 16 de abr. de 2026 | Casa | 126 m² | R$ 1.266.000 | R$ 10.048 | +37,2% |
| 12 de abr. de 2026 | Apartamento | 96 m² | R$ 566.000 | R$ 5.896 | -19,5% |
| 5 de abr. de 2026 | Apartamento | 104 m² | R$ 990.000 | R$ 9.519 | +30,0% |
| 29 de mar. de 2026 | Apartamento | 76 m² | R$ 641.000 | R$ 8.434 | +15,2% |
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