Cidade Líder
Subprefeitura: Itaquera · Última transação: 20 de set. de 2026
Preço mediano de venda
R$ 400.000
Preço mediano por m²
R$ 5.000/m²
Transações (12 meses)
41
+1,1% Variação anual
Área construída média
102 m²
Tipo mais comum
Apartamento
Tendência de preço
Preço mediano por m² por mês.
Distribuição de preços
Composição por tipo
Índice de aquecimento (ITBI)
+35,6%
Ágio sobre o Valor Venal de Referência da Prefeitura de São Paulo.
Transações recentes
| Tipo | vs. mediana | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 20 de set. de 2026 | Apartamento | 46 m² | R$ 270.000 | R$ 5.870 | +17,4% |
| 8 de set. de 2026 | Apartamento | 24 m² | R$ 182.000 | R$ 7.583 | +51,7% |
| 4 de set. de 2026 | Apartamento | 20 m² | R$ 115.000 | R$ 5.750 | +15,0% |
| 21 de ago. de 2026 | Apartamento | 98 m² | R$ 578.000 | R$ 5.898 | +18,0% |
| 8 de ago. de 2026 | Apartamento | 23 m² | R$ 152.000 | R$ 6.609 | +32,2% |
| 3 de ago. de 2026 | Apartamento | 85 m² | R$ 541.000 | R$ 6.365 | +27,3% |
| 2 de ago. de 2026 | Casa | 150 m² | R$ 880.000 | R$ 5.867 | +17,3% |
| 2 de ago. de 2026 | Casa | 96 m² | R$ 576.000 | R$ 6.000 | +20,0% |
| 17 de jul. de 2026 | Apartamento | 20 m² | R$ 90.000 | R$ 4.500 | -10,0% |
| 13 de jul. de 2026 | Apartamento | 84 m² | R$ 356.000 | R$ 4.238 | -15,2% |
| 2 de jul. de 2026 | Apartamento | 64 m² | R$ 350.000 | R$ 5.469 | +9,4% |
| 24 de jun. de 2026 | Apartamento | 102 m² | R$ 512.000 | R$ 5.020 | +0,4% |
| 19 de jun. de 2026 | Terreno | — | R$ 410.000 | — | — |
| 2 de jun. de 2026 | Apartamento | 90 m² | R$ 608.000 | R$ 6.756 | +35,1% |
| 11 de mai. de 2026 | Apartamento | 50 m² | R$ 284.000 | R$ 5.680 | +13,6% |
| 27 de abr. de 2026 | Apartamento | 56 m² | R$ 319.000 | R$ 5.696 | +13,9% |
| 14 de abr. de 2026 | Apartamento | 59 m² | R$ 370.000 | R$ 6.271 | +25,4% |
| 15 de mar. de 2026 | Apartamento | 97 m² | R$ 490.000 | R$ 5.052 | +1,0% |
| 14 de mar. de 2026 | Apartamento | 79 m² | R$ 499.000 | R$ 6.316 | +26,3% |
| 9 de mar. de 2026 | Apartamento | 67 m² | R$ 297.000 | R$ 4.433 | -11,3% |
| 21 de fev. de 2026 | Apartamento | 71 m² | R$ 412.000 | R$ 5.803 | +16,1% |
| 14 de fev. de 2026 | Apartamento | 120 m² | R$ 411.000 | R$ 3.425 | -31,5% |
| 5 de fev. de 2026 | Apartamento | 35 m² | R$ 277.000 | R$ 7.914 | +58,3% |
| 3 de jan. de 2026 | Apartamento | 126 m² | R$ 749.000 | R$ 5.944 | +18,9% |
| 27 de dez. de 2025 | Apartamento | 62 m² | R$ 425.000 | R$ 6.855 | +37,1% |
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