Jaçanã
Subprefeitura: Jaçanã/Tremembé · Última transação: 20 de set. de 2026
Preço mediano de venda
R$ 429.000
Preço mediano por m²
R$ 5.000/m²
Transações (12 meses)
54
-1,9% Variação anual
Área construída média
108 m²
Tipo mais comum
Apartamento
Tendência de preço
Preço mediano por m² por mês.
Distribuição de preços
Composição por tipo
Índice de aquecimento (ITBI)
+35,3%
Ágio sobre o Valor Venal de Referência da Prefeitura de São Paulo.
Transações recentes
| Tipo | vs. mediana | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 20 de set. de 2026 | Apartamento | 113 m² | R$ 547.000 | R$ 4.841 | -3,2% |
| 14 de set. de 2026 | Casa | 318 m² | R$ 1.985.000 | R$ 6.242 | +24,8% |
| 14 de set. de 2026 | Apartamento | 23 m² | R$ 153.000 | R$ 6.652 | +33,0% |
| 10 de set. de 2026 | Comercial | 219 m² | R$ 944.000 | R$ 4.311 | -13,8% |
| 23 de ago. de 2026 | Comercial | 136 m² | R$ 635.000 | R$ 4.669 | -6,6% |
| 17 de ago. de 2026 | Apartamento | 67 m² | R$ 449.000 | R$ 6.701 | +34,0% |
| 11 de ago. de 2026 | Casa | 57 m² | R$ 331.000 | R$ 5.807 | +16,1% |
| 11 de ago. de 2026 | Apartamento | 80 m² | R$ 472.000 | R$ 5.900 | +18,0% |
| 5 de ago. de 2026 | Apartamento | 66 m² | R$ 439.000 | R$ 6.652 | +33,0% |
| 3 de ago. de 2026 | Apartamento | 37 m² | R$ 245.000 | R$ 6.622 | +32,4% |
| 2 de ago. de 2026 | Casa | 168 m² | R$ 776.000 | R$ 4.619 | -7,6% |
| 2 de ago. de 2026 | Apartamento | 67 m² | R$ 359.000 | R$ 5.358 | +7,2% |
| 30 de jul. de 2026 | Apartamento | 71 m² | R$ 400.000 | R$ 5.634 | +12,7% |
| 28 de jul. de 2026 | Apartamento | 44 m² | R$ 273.000 | R$ 6.205 | +24,1% |
| 26 de jul. de 2026 | Casa | 113 m² | R$ 601.000 | R$ 5.319 | +6,4% |
| 21 de jul. de 2026 | Apartamento | 20 m² | R$ 138.000 | R$ 6.900 | +38,0% |
| 18 de jul. de 2026 | Apartamento | 72 m² | R$ 424.000 | R$ 5.889 | +17,8% |
| 17 de jun. de 2026 | Apartamento | 50 m² | R$ 277.000 | R$ 5.540 | +10,8% |
| 17 de jun. de 2026 | Apartamento | 82 m² | R$ 367.000 | R$ 4.476 | -10,5% |
| 16 de jun. de 2026 | Apartamento | 79 m² | R$ 334.000 | R$ 4.228 | -15,4% |
| 10 de jun. de 2026 | Apartamento | 91 m² | R$ 547.000 | R$ 6.011 | +20,2% |
| 6 de jun. de 2026 | Comercial | 53 m² | R$ 330.000 | R$ 6.226 | +24,5% |
| 30 de mai. de 2026 | Comercial | 145 m² | R$ 535.000 | R$ 3.690 | -26,2% |
| 22 de mai. de 2026 | Apartamento | 64 m² | R$ 384.000 | R$ 6.000 | +20,0% |
| 20 de abr. de 2026 | Apartamento | 55 m² | R$ 301.000 | R$ 5.473 | +9,5% |
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