Perdizes
Subprefeitura: Lapa · Última transação: 20 de set. de 2026
Preço mediano de venda
R$ 1.327.000
Preço mediano por m²
R$ 15.811/m²
Transações (12 meses)
34
+8,7% Variação anual
Área construída média
109 m²
Tipo mais comum
Apartamento
Tendência de preço
Preço mediano por m² por mês.
Distribuição de preços
Composição por tipo
Índice de aquecimento (ITBI)
+47,0%
Ágio sobre o Valor Venal de Referência da Prefeitura de São Paulo.
Transações recentes
| Tipo | vs. mediana | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 20 de set. de 2026 | Apartamento | 116 m² | R$ 2.155.000 | R$ 18.578 | +17,5% |
| 16 de set. de 2026 | Apartamento | 39 m² | R$ 453.000 | R$ 11.615 | -26,5% |
| 7 de set. de 2026 | Apartamento | 89 m² | R$ 2.077.000 | R$ 23.337 | +47,6% |
| 19 de ago. de 2026 | Comercial | 20 m² | R$ 371.000 | R$ 18.550 | +17,3% |
| 17 de ago. de 2026 | Comercial | 77 m² | R$ 1.111.000 | R$ 14.429 | -8,7% |
| 6 de ago. de 2026 | Apartamento | 28 m² | R$ 537.000 | R$ 19.179 | +21,3% |
| 29 de jul. de 2026 | Apartamento | 92 m² | R$ 1.676.000 | R$ 18.217 | +15,2% |
| 19 de jul. de 2026 | Terreno | — | R$ 1.260.000 | — | — |
| 14 de jul. de 2026 | Apartamento | 69 m² | R$ 1.436.000 | R$ 20.812 | +31,6% |
| 30 de jun. de 2026 | Apartamento | 97 m² | R$ 1.430.000 | R$ 14.742 | -6,8% |
| 11 de jun. de 2026 | Apartamento | 120 m² | R$ 2.142.000 | R$ 17.850 | +12,9% |
| 24 de mai. de 2026 | Apartamento | 117 m² | R$ 2.919.000 | R$ 24.949 | +57,8% |
| 17 de mai. de 2026 | Comercial | 157 m² | R$ 2.621.000 | R$ 16.694 | +5,6% |
| 15 de mai. de 2026 | Apartamento | 20 m² | R$ 273.000 | R$ 13.650 | -13,7% |
| 4 de mai. de 2026 | Apartamento | 50 m² | R$ 790.000 | R$ 15.800 | -0,1% |
| 25 de abr. de 2026 | Apartamento | 134 m² | R$ 1.672.000 | R$ 12.478 | -21,1% |
| 15 de abr. de 2026 | Comercial | 140 m² | R$ 1.128.000 | R$ 8.057 | -49,0% |
| 11 de abr. de 2026 | Apartamento | 64 m² | R$ 1.410.000 | R$ 22.031 | +39,3% |
| 7 de abr. de 2026 | Apartamento | 117 m² | R$ 2.011.000 | R$ 17.188 | +8,7% |
| 28 de mar. de 2026 | Comercial | 20 m² | R$ 289.000 | R$ 14.450 | -8,6% |
| 26 de mar. de 2026 | Casa | 157 m² | R$ 3.536.000 | R$ 22.522 | +42,4% |
| 27 de fev. de 2026 | Apartamento | 140 m² | R$ 2.930.000 | R$ 20.929 | +32,4% |
| 28 de jan. de 2026 | Apartamento | 144 m² | R$ 2.866.000 | R$ 19.903 | +25,9% |
| 12 de jan. de 2026 | Apartamento | 80 m² | R$ 1.636.000 | R$ 20.450 | +29,3% |
| 22 de dez. de 2025 | Apartamento | 37 m² | R$ 815.000 | R$ 22.027 | +39,3% |
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