Santana
Subprefeitura: Santana/Tucuruvi · Última transação: 7 de mai. de 2026
Preço mediano de venda
R$ 340.000
Preço mediano por m²
R$ 3.128/m²
Transações (12 meses)
665
-3,4% Variação anual
Área construída média
221 m²
Tipo mais comum
Apartamento
Tendência de preço
Preço mediano por m² por mês.
Distribuição de preços
Composição por tipo
Índice de aquecimento (ITBI)
+8,5%
Ágio sobre o Valor Venal de Referência da Prefeitura de São Paulo.
Transações recentes
| Tipo | vs. mediana | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 7 de mai. de 2026 | Casa | 182 m² | R$ 480.000 | R$ 2.637 | -15,7% |
| 4 de mai. de 2026 | Casa | 150 m² | R$ 635.000 | R$ 4.233 | +35,3% |
| 30 de abr. de 2026 | Apartamento | 518 m² | R$ 670.000 | R$ 1.293 | -58,6% |
| 30 de abr. de 2026 | Apartamento | 75 m² | R$ 380.000 | R$ 5.067 | +62,0% |
| 29 de abr. de 2026 | Apartamento | 185 m² | R$ 670.000 | R$ 3.622 | +15,8% |
| 28 de abr. de 2026 | Comercial | 166 m² | R$ 550.000 | R$ 3.313 | +5,9% |
| 28 de abr. de 2026 | Apartamento | 190 m² | R$ 800.000 | R$ 4.211 | +34,6% |
| 27 de abr. de 2026 | Apartamento | 83 m² | R$ 485.000 | R$ 5.843 | +86,8% |
| 27 de abr. de 2026 | Casa | 19 m² | R$ 10.000 | R$ 526 | -83,2% |
| 27 de abr. de 2026 | Apartamento | 117 m² | R$ 50.000 | R$ 427 | -86,3% |
| 27 de abr. de 2026 | Comercial | 75 m² | R$ 250.000 | R$ 3.333 | +6,6% |
| 25 de abr. de 2026 | Apartamento | 199 m² | R$ 685.000 | R$ 3.442 | +10,0% |
| 24 de abr. de 2026 | Casa | 140 m² | R$ 1.500.000 | R$ 10.714 | +242,5% |
| 24 de abr. de 2026 | Apartamento | 417 m² | R$ 720.000 | R$ 1.727 | -44,8% |
| 24 de abr. de 2026 | Terreno | — | R$ 444.444 | — | — |
| 24 de abr. de 2026 | Comercial | 374 m² | R$ 1.150.000 | R$ 3.075 | -1,7% |
| 24 de abr. de 2026 | Comercial | 600 m² | R$ 339.274 | R$ 565 | -81,9% |
| 24 de abr. de 2026 | Comercial | 600 m² | R$ 350.000 | R$ 583 | -81,4% |
| 23 de abr. de 2026 | Terreno | — | R$ 1.140.000 | — | — |
| 23 de abr. de 2026 | Apartamento | 424 m² | R$ 56.875 | R$ 134 | -95,7% |
| 23 de abr. de 2026 | Apartamento | 405 m² | R$ 1.000.000 | R$ 2.469 | -21,1% |
| 23 de abr. de 2026 | Comercial | 600 m² | R$ 343.960 | R$ 573 | -81,7% |
| 23 de abr. de 2026 | Comercial | 600 m² | R$ 350.000 | R$ 583 | -81,4% |
| 23 de abr. de 2026 | Apartamento | 183 m² | R$ 850.000 | R$ 4.645 | +48,5% |
| 23 de abr. de 2026 | Apartamento | 140 m² | R$ 618.000 | R$ 4.414 | +41,1% |
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