Vila Formosa
Subprefeitura: Aricanduva/Formosa/Carrão · Última transação: 30 de abr. de 2026
Preço mediano de venda
R$ 350.000
Preço mediano por m²
R$ 3.099/m²
Transações (12 meses)
444
+5,9% Variação anual
Área construída média
162 m²
Tipo mais comum
Casa
Tendência de preço
Preço mediano por m² por mês.
Distribuição de preços
Composição por tipo
Índice de aquecimento (ITBI)
+16,0%
Ágio sobre o Valor Venal de Referência da Prefeitura de São Paulo.
Transações recentes
| Tipo | vs. mediana | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 30 de abr. de 2026 | Apartamento | 128 m² | R$ 500.000 | R$ 3.906 | +26,0% |
| 29 de abr. de 2026 | Casa | 350 m² | R$ 2.400.000 | R$ 6.857 | +121,3% |
| 29 de abr. de 2026 | Casa | 569 m² | R$ 5.100.000 | R$ 8.963 | +189,2% |
| 29 de abr. de 2026 | Casa | 569 m² | R$ 6.800.000 | R$ 11.951 | +285,6% |
| 29 de abr. de 2026 | Casa | 569 m² | R$ 5.100.000 | R$ 8.963 | +189,2% |
| 27 de abr. de 2026 | Apartamento | 72 m² | R$ 250.000 | R$ 3.472 | +12,0% |
| 27 de abr. de 2026 | Casa | 130 m² | R$ 600.000 | R$ 4.615 | +48,9% |
| 27 de abr. de 2026 | Apartamento | 94 m² | R$ 480.000 | R$ 5.106 | +64,8% |
| 24 de abr. de 2026 | Apartamento | 100 m² | R$ 350.000 | R$ 3.500 | +12,9% |
| 24 de abr. de 2026 | Apartamento | 146 m² | R$ 540.000 | R$ 3.699 | +19,3% |
| 24 de abr. de 2026 | Terreno | — | R$ 305.000 | — | — |
| 23 de abr. de 2026 | Apartamento | 96 m² | R$ 349.000 | R$ 3.635 | +17,3% |
| 22 de abr. de 2026 | Casa | 120 m² | R$ 1.000.000 | R$ 8.333 | +168,9% |
| 22 de abr. de 2026 | Casa | 159 m² | R$ 875.000 | R$ 5.503 | +77,6% |
| 20 de abr. de 2026 | Terreno | — | R$ 50.000 | — | — |
| 20 de abr. de 2026 | Terreno | — | R$ 300.000 | — | — |
| 17 de abr. de 2026 | Casa | 400 m² | R$ 500.000 | R$ 1.250 | -59,7% |
| 17 de abr. de 2026 | Terreno | — | R$ 543.787 | — | — |
| 17 de abr. de 2026 | Casa | 240 m² | R$ 1.423.680 | R$ 5.932 | +91,4% |
| 17 de abr. de 2026 | Terreno | — | R$ 350.000 | — | — |
| 17 de abr. de 2026 | Casa | 180 m² | R$ 1.234.500 | R$ 6.858 | +121,3% |
| 17 de abr. de 2026 | Terreno | — | R$ 343.750 | — | — |
| 16 de abr. de 2026 | Terreno | — | R$ 342.000 | — | — |
| 16 de abr. de 2026 | Terreno | — | R$ 275.000 | — | — |
| 16 de abr. de 2026 | Terreno | — | R$ 346.250 | — | — |
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