Vila Formosa
Subprefeitura: Aricanduva/Formosa/Carrão · Última transação: 26 de set. de 2026
Preço mediano de venda
R$ 914.000
Preço mediano por m²
R$ 11.056/m²
Transações (12 meses)
33
+10,7% Variação anual
Área construída média
101 m²
Tipo mais comum
Apartamento
Tendência de preço
Preço mediano por m² por mês.
Distribuição de preços
Composição por tipo
Índice de aquecimento (ITBI)
+42,2%
Ágio sobre o Valor Venal de Referência da Prefeitura de São Paulo.
Transações recentes
| Tipo | vs. mediana | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 26 de set. de 2026 | Apartamento | 64 m² | R$ 822.000 | R$ 12.844 | +16,2% |
| 21 de set. de 2026 | Apartamento | 74 m² | R$ 969.000 | R$ 13.095 | +18,4% |
| 21 de set. de 2026 | Apartamento | 32 m² | R$ 482.000 | R$ 15.063 | +36,2% |
| 7 de set. de 2026 | Apartamento | 37 m² | R$ 427.000 | R$ 11.541 | +4,4% |
| 4 de set. de 2026 | Apartamento | 98 m² | R$ 1.189.000 | R$ 12.133 | +9,7% |
| 17 de ago. de 2026 | Apartamento | 121 m² | R$ 1.644.000 | R$ 13.587 | +22,9% |
| 28 de jul. de 2026 | Apartamento | 52 m² | R$ 785.000 | R$ 15.096 | +36,5% |
| 13 de jul. de 2026 | Casa | 172 m² | R$ 3.145.000 | R$ 18.285 | +65,4% |
| 21 de jun. de 2026 | Apartamento | 35 m² | R$ 505.000 | R$ 14.429 | +30,5% |
| 20 de jun. de 2026 | Casa | 156 m² | R$ 1.568.000 | R$ 10.051 | -9,1% |
| 1 de jun. de 2026 | Casa | 101 m² | R$ 1.327.000 | R$ 13.139 | +18,8% |
| 31 de mai. de 2026 | Apartamento | 24 m² | R$ 350.000 | R$ 14.583 | +31,9% |
| 30 de mai. de 2026 | Comercial | 114 m² | R$ 1.271.000 | R$ 11.149 | +0,8% |
| 23 de mai. de 2026 | Casa | 180 m² | R$ 2.224.000 | R$ 12.356 | +11,8% |
| 10 de mai. de 2026 | Comercial | 95 m² | R$ 1.338.000 | R$ 14.084 | +27,4% |
| 3 de mai. de 2026 | Apartamento | 91 m² | R$ 1.379.000 | R$ 15.154 | +37,1% |
| 1 de mai. de 2026 | Apartamento | 92 m² | R$ 1.158.000 | R$ 12.587 | +13,8% |
| 28 de abr. de 2026 | Apartamento | 73 m² | R$ 769.000 | R$ 10.534 | -4,7% |
| 24 de abr. de 2026 | Comercial | 93 m² | R$ 1.228.000 | R$ 13.204 | +19,4% |
| 30 de mar. de 2026 | Apartamento | 86 m² | R$ 1.233.000 | R$ 14.337 | +29,7% |
| 29 de mar. de 2026 | Comercial | 198 m² | R$ 2.206.000 | R$ 11.141 | +0,8% |
| 4 de mar. de 2026 | Casa | 216 m² | R$ 2.886.000 | R$ 13.361 | +20,8% |
| 11 de fev. de 2026 | Apartamento | 60 m² | R$ 895.000 | R$ 14.917 | +34,9% |
| 8 de fev. de 2026 | Apartamento | 82 m² | R$ 1.458.000 | R$ 17.780 | +60,8% |
| 27 de jan. de 2026 | Apartamento | 56 m² | R$ 728.000 | R$ 13.000 | +17,6% |
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