Vila Jacuí
Subprefeitura: São Miguel · Última transação: 27 de set. de 2026
Preço mediano de venda
R$ 394.000
Preço mediano por m²
R$ 4.943/m²
Transações (12 meses)
52
+0,6% Variação anual
Área construída média
106 m²
Tipo mais comum
Apartamento
Tendência de preço
Preço mediano por m² por mês.
Distribuição de preços
Composição por tipo
Índice de aquecimento (ITBI)
+34,7%
Ágio sobre o Valor Venal de Referência da Prefeitura de São Paulo.
Transações recentes
| Tipo | vs. mediana | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 27 de set. de 2026 | Apartamento | 104 m² | R$ 524.000 | R$ 5.038 | +1,9% |
| 16 de set. de 2026 | Casa | 113 m² | R$ 753.000 | R$ 6.664 | +34,8% |
| 15 de set. de 2026 | Apartamento | 85 m² | R$ 464.000 | R$ 5.459 | +10,4% |
| 7 de set. de 2026 | Apartamento | 22 m² | R$ 101.000 | R$ 4.591 | -7,1% |
| 4 de set. de 2026 | Apartamento | 21 m² | R$ 122.000 | R$ 5.810 | +17,5% |
| 31 de ago. de 2026 | Comercial | 31 m² | R$ 169.000 | R$ 5.452 | +10,3% |
| 27 de ago. de 2026 | Comercial | 176 m² | R$ 735.000 | R$ 4.176 | -15,5% |
| 26 de ago. de 2026 | Apartamento | 41 m² | R$ 165.000 | R$ 4.024 | -18,6% |
| 25 de ago. de 2026 | Apartamento | 48 m² | R$ 232.000 | R$ 4.833 | -2,2% |
| 24 de ago. de 2026 | Apartamento | 20 m² | R$ 122.000 | R$ 6.100 | +23,4% |
| 10 de ago. de 2026 | Apartamento | 81 m² | R$ 420.000 | R$ 5.185 | +4,9% |
| 27 de jul. de 2026 | Apartamento | 61 m² | R$ 433.000 | R$ 7.098 | +43,6% |
| 21 de jul. de 2026 | Apartamento | 49 m² | R$ 242.000 | R$ 4.939 | -0,1% |
| 10 de jul. de 2026 | Apartamento | 83 m² | R$ 591.000 | R$ 7.120 | +44,0% |
| 30 de jun. de 2026 | Apartamento | 120 m² | R$ 732.000 | R$ 6.100 | +23,4% |
| 26 de jun. de 2026 | Comercial | 174 m² | R$ 766.000 | R$ 4.402 | -10,9% |
| 25 de jun. de 2026 | Apartamento | 94 m² | R$ 517.000 | R$ 5.500 | +11,3% |
| 24 de jun. de 2026 | Apartamento | 69 m² | R$ 307.000 | R$ 4.449 | -10,0% |
| 7 de jun. de 2026 | Terreno | — | R$ 248.000 | — | — |
| 7 de jun. de 2026 | Apartamento | 20 m² | R$ 110.000 | R$ 5.500 | +11,3% |
| 27 de mai. de 2026 | Apartamento | 37 m² | R$ 192.000 | R$ 5.189 | +5,0% |
| 21 de mai. de 2026 | Casa | 170 m² | R$ 1.126.000 | R$ 6.624 | +34,0% |
| 20 de mai. de 2026 | Apartamento | 92 m² | R$ 601.000 | R$ 6.533 | +32,2% |
| 14 de mai. de 2026 | Apartamento | 64 m² | R$ 382.000 | R$ 5.969 | +20,8% |
| 12 de mai. de 2026 | Casa | 119 m² | R$ 640.000 | R$ 5.378 | +8,8% |
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