Vila Jacuí
Subprefeitura: São Miguel · Última transação: 24 de abr. de 2026
Preço mediano de venda
R$ 381.000
Preço mediano por m²
R$ 2.109/m²
Transações (12 meses)
28
+25,4% Variação anual
Área construída média
225 m²
Tipo mais comum
Casa
Tendência de preço
Preço mediano por m² por mês.
Distribuição de preços
Composição por tipo
Índice de aquecimento (ITBI)
+94,5%
Ágio sobre o Valor Venal de Referência da Prefeitura de São Paulo.
Transações recentes
| Tipo | vs. mediana | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 24 de abr. de 2026 | Terreno | — | R$ 420.000 | — | — |
| 14 de abr. de 2026 | Casa | 68 m² | R$ 315.000 | R$ 4.632 | +119,6% |
| 14 de abr. de 2026 | Terreno | — | R$ 416.000 | — | — |
| 14 de abr. de 2026 | Terreno | — | R$ 420.000 | — | — |
| 13 de abr. de 2026 | Terreno | — | R$ 420.000 | — | — |
| 10 de abr. de 2026 | Casa | 60 m² | R$ 104.670 | R$ 1.745 | -17,3% |
| 10 de abr. de 2026 | Casa | 60 m² | R$ 104.670 | R$ 1.745 | -17,3% |
| 10 de abr. de 2026 | Casa | 60 m² | R$ 104.670 | R$ 1.745 | -17,3% |
| 10 de abr. de 2026 | Casa | 60 m² | R$ 104.670 | R$ 1.745 | -17,3% |
| 10 de abr. de 2026 | Casa | 60 m² | R$ 104.670 | R$ 1.745 | -17,3% |
| 10 de abr. de 2026 | Casa | 60 m² | R$ 104.670 | R$ 1.745 | -17,3% |
| 10 de abr. de 2026 | Casa | 60 m² | R$ 104.670 | R$ 1.745 | -17,3% |
| 10 de abr. de 2026 | Casa | 60 m² | R$ 104.670 | R$ 1.745 | -17,3% |
| 31 de mar. de 2026 | Terreno | — | R$ 471.000 | — | — |
| 31 de mar. de 2026 | Terreno | — | R$ 417.000 | — | — |
| 27 de mar. de 2026 | Terreno | — | R$ 419.000 | — | — |
| 26 de mar. de 2026 | Apartamento | 127 m² | R$ 500.000 | R$ 3.937 | +86,7% |
| 24 de mar. de 2026 | Casa | 62 m² | R$ 198.000 | R$ 3.194 | +51,4% |
| 24 de mar. de 2026 | Casa | 52 m² | R$ 160.000 | R$ 3.077 | +45,9% |
| 24 de mar. de 2026 | Casa | 150 m² | R$ 227.000 | R$ 1.513 | -28,2% |
| 17 de mar. de 2026 | Terreno | — | R$ 420.000 | — | — |
| 13 de mar. de 2026 | Terreno | — | R$ 419.000 | — | — |
| 24 de fev. de 2026 | Terreno | — | R$ 419.000 | — | — |
| 9 de fev. de 2026 | Casa | 56 m² | R$ 345.000 | R$ 6.161 | +192,1% |
| 6 de fev. de 2026 | Terreno | — | R$ 420.000 | — | — |
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