Belém
Subprefeitura: Mooca · Última transação: 19 de set. de 2026
Preço mediano de venda
R$ 627.000
Preço mediano por m²
R$ 7.442/m²
Transações (12 meses)
50
+6,1% Variação anual
Área construída média
109 m²
Tipo mais comum
Apartamento
Tendência de preço
Preço mediano por m² por mês.
Distribuição de preços
Composição por tipo
Índice de aquecimento (ITBI)
+38,0%
Ágio sobre o Valor Venal de Referência da Prefeitura de São Paulo.
Transações recentes
| Tipo | vs. mediana | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 19 de set. de 2026 | Apartamento | 43 m² | R$ 435.000 | R$ 10.116 | +35,9% |
| 3 de set. de 2026 | Casa | 156 m² | R$ 1.180.000 | R$ 7.564 | +1,6% |
| 28 de ago. de 2026 | Apartamento | 71 m² | R$ 616.000 | R$ 8.676 | +16,6% |
| 27 de ago. de 2026 | Comercial | 60 m² | R$ 325.000 | R$ 5.417 | -27,2% |
| 19 de ago. de 2026 | Apartamento | 141 m² | R$ 1.069.000 | R$ 7.582 | +1,9% |
| 5 de ago. de 2026 | Apartamento | 80 m² | R$ 587.000 | R$ 7.338 | -1,4% |
| 28 de jul. de 2026 | Galpão | 1.101 m² | R$ 6.441.000 | R$ 5.850 | -21,4% |
| 18 de jul. de 2026 | Apartamento | 32 m² | R$ 216.000 | R$ 6.750 | -9,3% |
| 17 de jul. de 2026 | Apartamento | 97 m² | R$ 937.000 | R$ 9.660 | +29,8% |
| 12 de jul. de 2026 | Terreno | — | R$ 377.000 | — | — |
| 7 de jul. de 2026 | Galpão | 806 m² | R$ 3.645.000 | R$ 4.522 | -39,2% |
| 2 de jul. de 2026 | Apartamento | 98 m² | R$ 735.000 | R$ 7.500 | +0,8% |
| 30 de jun. de 2026 | Comercial | 20 m² | R$ 170.000 | R$ 8.500 | +14,2% |
| 22 de jun. de 2026 | Apartamento | 97 m² | R$ 739.000 | R$ 7.619 | +2,4% |
| 14 de jun. de 2026 | Apartamento | 83 m² | R$ 749.000 | R$ 9.024 | +21,3% |
| 5 de jun. de 2026 | Apartamento | 147 m² | R$ 1.402.000 | R$ 9.537 | +28,2% |
| 2 de jun. de 2026 | Apartamento | 54 m² | R$ 511.000 | R$ 9.463 | +27,2% |
| 1 de jun. de 2026 | Apartamento | 59 m² | R$ 489.000 | R$ 8.288 | +11,4% |
| 30 de mai. de 2026 | Apartamento | 36 m² | R$ 288.000 | R$ 8.000 | +7,5% |
| 25 de mai. de 2026 | Apartamento | 93 m² | R$ 834.000 | R$ 8.968 | +20,5% |
| 23 de mai. de 2026 | Apartamento | 83 m² | R$ 845.000 | R$ 10.181 | +36,8% |
| 12 de mai. de 2026 | Apartamento | 112 m² | R$ 1.306.000 | R$ 11.661 | +56,7% |
| 22 de abr. de 2026 | Apartamento | 93 m² | R$ 761.000 | R$ 8.183 | +10,0% |
| 30 de mar. de 2026 | Terreno | — | R$ 635.000 | — | — |
| 29 de mar. de 2026 | Comercial | 116 m² | R$ 797.000 | R$ 6.871 | -7,7% |
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