São Lucas
Subprefeitura: Vila Prudente · Última transação: 27 de set. de 2026
Preço mediano de venda
R$ 606.000
Preço mediano por m²
R$ 7.458/m²
Transações (12 meses)
49
+5,0% Variação anual
Área construída média
99 m²
Tipo mais comum
Apartamento
Tendência de preço
Preço mediano por m² por mês.
Distribuição de preços
Composição por tipo
Índice de aquecimento (ITBI)
+38,2%
Ágio sobre o Valor Venal de Referência da Prefeitura de São Paulo.
Transações recentes
| Tipo | vs. mediana | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 27 de set. de 2026 | Comercial | 41 m² | R$ 229.000 | R$ 5.585 | -25,1% |
| 27 de set. de 2026 | Apartamento | 89 m² | R$ 833.000 | R$ 9.360 | +25,5% |
| 25 de set. de 2026 | Apartamento | 27 m² | R$ 168.000 | R$ 6.222 | -16,6% |
| 20 de set. de 2026 | Apartamento | 133 m² | R$ 1.122.000 | R$ 8.436 | +13,1% |
| 11 de set. de 2026 | Apartamento | 23 m² | R$ 178.000 | R$ 7.739 | +3,8% |
| 8 de set. de 2026 | Apartamento | 76 m² | R$ 782.000 | R$ 10.289 | +38,0% |
| 3 de set. de 2026 | Apartamento | 84 m² | R$ 880.000 | R$ 10.476 | +40,5% |
| 29 de ago. de 2026 | Apartamento | 64 m² | R$ 596.000 | R$ 9.313 | +24,9% |
| 13 de ago. de 2026 | Casa | 42 m² | R$ 441.000 | R$ 10.500 | +40,8% |
| 12 de ago. de 2026 | Apartamento | 87 m² | R$ 757.000 | R$ 8.701 | +16,7% |
| 11 de ago. de 2026 | Apartamento | 20 m² | R$ 148.000 | R$ 7.400 | -0,8% |
| 10 de ago. de 2026 | Comercial | 67 m² | R$ 488.000 | R$ 7.284 | -2,3% |
| 18 de jul. de 2026 | Apartamento | 29 m² | R$ 200.000 | R$ 6.897 | -7,5% |
| 6 de jul. de 2026 | Comercial | 215 m² | R$ 1.143.000 | R$ 5.316 | -28,7% |
| 5 de jul. de 2026 | Apartamento | 54 m² | R$ 570.000 | R$ 10.556 | +41,5% |
| 15 de jun. de 2026 | Apartamento | 102 m² | R$ 964.000 | R$ 9.451 | +26,7% |
| 5 de jun. de 2026 | Comercial | 224 m² | R$ 1.896.000 | R$ 8.464 | +13,5% |
| 20 de mai. de 2026 | Comercial | 141 m² | R$ 1.184.000 | R$ 8.397 | +12,6% |
| 9 de mai. de 2026 | Apartamento | 68 m² | R$ 696.000 | R$ 10.235 | +37,2% |
| 11 de abr. de 2026 | Apartamento | 56 m² | R$ 453.000 | R$ 8.089 | +8,5% |
| 9 de abr. de 2026 | Terreno | — | R$ 703.000 | — | — |
| 12 de mar. de 2026 | Terreno | — | R$ 431.000 | — | — |
| 8 de mar. de 2026 | Casa | 176 m² | R$ 1.545.000 | R$ 8.778 | +17,7% |
| 22 de fev. de 2026 | Apartamento | 59 m² | R$ 333.000 | R$ 5.644 | -24,3% |
| 15 de fev. de 2026 | Apartamento | 89 m² | R$ 546.000 | R$ 6.135 | -17,7% |
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