Cangaíba
Subprefeitura: Penha · Última transação: 23 de abr. de 2026
Preço mediano de venda
R$ 260.000
Preço mediano por m²
R$ 2.908/m²
Transações (12 meses)
30
0,0% Variação anual
Área construída média
104 m²
Tipo mais comum
Apartamento
Tendência de preço
Preço mediano por m² por mês.
Distribuição de preços
Composição por tipo
Índice de aquecimento (ITBI)
+30,5%
Ágio sobre o Valor Venal de Referência da Prefeitura de São Paulo.
Transações recentes
| Tipo | vs. mediana | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 23 de abr. de 2026 | Casa | 129 m² | R$ 752.000 | R$ 5.829 | +100,5% |
| 16 de abr. de 2026 | Comercial | 325 m² | R$ 1.190.000 | R$ 3.662 | +25,9% |
| 8 de abr. de 2026 | Apartamento | 65 m² | R$ 89.000 | R$ 1.369 | -52,9% |
| 2 de abr. de 2026 | Apartamento | 99 m² | R$ 277.060 | R$ 2.799 | -3,8% |
| 30 de mar. de 2026 | Apartamento | 84 m² | R$ 260.000 | R$ 3.095 | +6,4% |
| 27 de mar. de 2026 | Apartamento | 108 m² | R$ 225.000 | R$ 2.083 | -28,4% |
| 27 de mar. de 2026 | Terreno | — | R$ 22.500 | — | — |
| 25 de mar. de 2026 | Casa | 77 m² | R$ 600.000 | R$ 7.792 | +168,0% |
| 10 de mar. de 2026 | Apartamento | 62 m² | R$ 220.000 | R$ 3.548 | +22,0% |
| 9 de mar. de 2026 | Casa | 77 m² | R$ 350.000 | R$ 4.545 | +56,3% |
| 5 de mar. de 2026 | Apartamento | 62 m² | R$ 270.000 | R$ 4.355 | +49,8% |
| 26 de fev. de 2026 | Casa | 148 m² | R$ 350.000 | R$ 2.365 | -18,7% |
| 26 de fev. de 2026 | Casa | 150 m² | R$ 176.189 | R$ 1.175 | -59,6% |
| 25 de fev. de 2026 | Apartamento | 65 m² | R$ 230.000 | R$ 3.538 | +21,7% |
| 24 de fev. de 2026 | Casa | 200 m² | R$ 830.000 | R$ 4.150 | +42,7% |
| 18 de fev. de 2026 | Apartamento | 119 m² | R$ 245.000 | R$ 2.059 | -29,2% |
| 13 de fev. de 2026 | Apartamento | 65 m² | R$ 288.000 | R$ 4.431 | +52,4% |
| 11 de fev. de 2026 | Apartamento | 129 m² | R$ 370.000 | R$ 2.868 | -1,4% |
| 11 de fev. de 2026 | Apartamento | 65 m² | R$ 335.000 | R$ 5.154 | +77,2% |
| 6 de fev. de 2026 | Apartamento | 62 m² | R$ 320.000 | R$ 5.161 | +77,5% |
| 6 de fev. de 2026 | Apartamento | 62 m² | R$ 6.576 | R$ 106 | -96,4% |
| 2 de fev. de 2026 | Apartamento | 62 m² | R$ 255.000 | R$ 4.113 | +41,4% |
| 30 de jan. de 2026 | Casa | 215 m² | R$ 600.000 | R$ 2.791 | -4,0% |
| 29 de jan. de 2026 | Casa | 96 m² | R$ 600.000 | R$ 6.250 | +114,9% |
| 27 de jan. de 2026 | Apartamento | 62 m² | R$ 160.000 | R$ 2.581 | -11,3% |
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