Cangaíba
Subprefeitura: Penha · Última transação: 23 de abr. de 2026
Preço mediano de venda
R$ 230.000
Preço mediano por m²
R$ 2.226/m²
Transações (12 meses)
50
-2,0% Variação anual
Área construída média
326 m²
Tipo mais comum
Apartamento
Tendência de preço
Preço mediano por m² por mês.
Distribuição de preços
Composição por tipo
Índice de aquecimento (ITBI)
+53,9%
Ágio sobre o Valor Venal de Referência da Prefeitura de São Paulo.
Transações recentes
| Tipo | vs. mediana | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 23 de abr. de 2026 | Casa | 129 m² | R$ 752.000 | R$ 5.829 | +161,9% |
| 16 de abr. de 2026 | Comercial | 325 m² | R$ 1.190.000 | R$ 3.662 | +64,5% |
| 8 de abr. de 2026 | Apartamento | 65 m² | R$ 89.000 | R$ 1.369 | -38,5% |
| 2 de abr. de 2026 | Apartamento | 99 m² | R$ 277.060 | R$ 2.799 | +25,7% |
| 30 de mar. de 2026 | Apartamento | 84 m² | R$ 260.000 | R$ 3.095 | +39,0% |
| 27 de mar. de 2026 | Apartamento | 108 m² | R$ 225.000 | R$ 2.083 | -6,4% |
| 27 de mar. de 2026 | Terreno | — | R$ 22.500 | — | — |
| 25 de mar. de 2026 | Casa | 77 m² | R$ 600.000 | R$ 7.792 | +250,1% |
| 10 de mar. de 2026 | Apartamento | 62 m² | R$ 220.000 | R$ 3.548 | +59,4% |
| 9 de mar. de 2026 | Casa | 77 m² | R$ 350.000 | R$ 4.545 | +104,2% |
| 5 de mar. de 2026 | Apartamento | 62 m² | R$ 270.000 | R$ 4.355 | +95,6% |
| 26 de fev. de 2026 | Casa | 148 m² | R$ 350.000 | R$ 2.365 | +6,2% |
| 26 de fev. de 2026 | Casa | 150 m² | R$ 176.189 | R$ 1.175 | -47,2% |
| 25 de fev. de 2026 | Apartamento | 65 m² | R$ 230.000 | R$ 3.538 | +59,0% |
| 24 de fev. de 2026 | Casa | 200 m² | R$ 830.000 | R$ 4.150 | +86,4% |
| 18 de fev. de 2026 | Apartamento | 119 m² | R$ 245.000 | R$ 2.059 | -7,5% |
| 13 de fev. de 2026 | Apartamento | 65 m² | R$ 288.000 | R$ 4.431 | +99,0% |
| 11 de fev. de 2026 | Apartamento | 65 m² | R$ 335.000 | R$ 5.154 | +131,5% |
| 11 de fev. de 2026 | Apartamento | 129 m² | R$ 370.000 | R$ 2.868 | +28,9% |
| 6 de fev. de 2026 | Apartamento | 62 m² | R$ 6.576 | R$ 106 | -95,2% |
| 6 de fev. de 2026 | Apartamento | 62 m² | R$ 320.000 | R$ 5.161 | +131,9% |
| 2 de fev. de 2026 | Apartamento | 62 m² | R$ 255.000 | R$ 4.113 | +84,8% |
| 30 de jan. de 2026 | Casa | 215 m² | R$ 600.000 | R$ 2.791 | +25,4% |
| 29 de jan. de 2026 | Casa | 96 m² | R$ 600.000 | R$ 6.250 | +180,8% |
| 27 de jan. de 2026 | Apartamento | 62 m² | R$ 160.000 | R$ 2.581 | +15,9% |
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