Capão Redondo
Subprefeitura: Campo Limpo · Última transação: 29 de abr. de 2026
Preço mediano de venda
R$ 250.000
Preço mediano por m²
R$ 2.476/m²
Transações (12 meses)
12
+16,7% Variação anual
Área construída média
275 m²
Tipo mais comum
Casa
Tendência de preço
Preço mediano por m² por mês.
Distribuição de preços
Composição por tipo
Índice de aquecimento (ITBI)
+60,6%
Ágio sobre o Valor Venal de Referência da Prefeitura de São Paulo.
Transações recentes
| Tipo | vs. mediana | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 29 de abr. de 2026 | Casa | 69 m² | R$ 150.000 | R$ 2.174 | -12,2% |
| 24 de abr. de 2026 | Casa | 72 m² | R$ 100.000 | R$ 1.389 | -43,9% |
| 23 de abr. de 2026 | Outros | 30 m² | R$ 190.000 | R$ 6.333 | +155,8% |
| 15 de abr. de 2026 | Casa | 66 m² | R$ 420.000 | R$ 6.364 | +157,0% |
| 31 de mar. de 2026 | Casa | 243 m² | R$ 341.000 | R$ 1.403 | -43,3% |
| 30 de mar. de 2026 | Casa | 74 m² | R$ 184.263 | R$ 2.490 | +0,6% |
| 30 de mar. de 2026 | Casa | 200 m² | R$ 660.000 | R$ 3.300 | +33,3% |
| 27 de mar. de 2026 | Casa | 243 m² | R$ 300.000 | R$ 1.235 | -50,1% |
| 20 de mar. de 2026 | Apartamento | 102 m² | R$ 300.000 | R$ 2.941 | +18,8% |
| 18 de mar. de 2026 | Casa | 243 m² | R$ 310.000 | R$ 1.276 | -48,5% |
| 16 de mar. de 2026 | Casa | 70 m² | R$ 350.000 | R$ 5.000 | +101,9% |
| 3 de mar. de 2026 | Apartamento | 100 m² | R$ 410.000 | R$ 4.100 | +65,6% |
| 11 de fev. de 2026 | Terreno | — | R$ 150.000 | — | — |
| 5 de fev. de 2026 | Apartamento | 55 m² | R$ 33.629 | R$ 611 | -75,3% |
| 4 de fev. de 2026 | Casa | 130 m² | R$ 440.000 | R$ 3.385 | +36,7% |
| 21 de ago. de 2025 | Casa | 61 m² | R$ 475.000 | R$ 7.787 | +214,5% |
| 13 de ago. de 2025 | Casa | 243 m² | R$ 240.000 | R$ 988 | -60,1% |
| 30 de jul. de 2025 | Casa | 243 m² | R$ 320.000 | R$ 1.317 | -46,8% |
| 25 de jul. de 2025 | Casa | 43 m² | R$ 268.000 | R$ 6.233 | +151,7% |
| 16 de jul. de 2025 | Outros | 741 m² | R$ 610.000 | R$ 823 | -66,8% |
| 3 de jul. de 2025 | Casa | 82 m² | R$ 270.000 | R$ 3.293 | +33,0% |
| 27 de jun. de 2025 | Outros | 1.842 m² | R$ 3.561.559 | R$ 1.934 | -21,9% |
| 27 de jun. de 2025 | Outros | 1.842 m² | R$ 7.510.836 | R$ 4.078 | +64,7% |
| 25 de jun. de 2025 | Outros | 1.842 m² | R$ 9.927.605 | R$ 5.390 | +117,7% |
| 23 de jun. de 2025 | Casa | 243 m² | R$ 241.000 | R$ 992 | -59,9% |
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