Capão Redondo
Subprefeitura: Campo Limpo · Última transação: 7 de set. de 2026
Preço mediano de venda
R$ 383.500
Preço mediano por m²
R$ 4.921/m²
Transações (12 meses)
52
+11,1% Variação anual
Área construída média
100 m²
Tipo mais comum
Apartamento
Tendência de preço
Preço mediano por m² por mês.
Distribuição de preços
Composição por tipo
Índice de aquecimento (ITBI)
+34,7%
Ágio sobre o Valor Venal de Referência da Prefeitura de São Paulo.
Transações recentes
| Tipo | vs. mediana | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 7 de set. de 2026 | Apartamento | 77 m² | R$ 561.000 | R$ 7.286 | +48,1% |
| 7 de set. de 2026 | Casa | 115 m² | R$ 647.000 | R$ 5.626 | +14,3% |
| 1 de set. de 2026 | Casa | 146 m² | R$ 755.000 | R$ 5.171 | +5,1% |
| 11 de ago. de 2026 | Apartamento | 46 m² | R$ 300.000 | R$ 6.522 | +32,5% |
| 5 de ago. de 2026 | Comercial | 64 m² | R$ 402.000 | R$ 6.281 | +27,6% |
| 22 de jul. de 2026 | Casa | 150 m² | R$ 978.000 | R$ 6.520 | +32,5% |
| 21 de jul. de 2026 | Apartamento | 78 m² | R$ 474.000 | R$ 6.077 | +23,5% |
| 16 de jul. de 2026 | Apartamento | 70 m² | R$ 524.000 | R$ 7.486 | +52,1% |
| 11 de jul. de 2026 | Comercial | 150 m² | R$ 741.000 | R$ 4.940 | +0,4% |
| 28 de jun. de 2026 | Apartamento | 54 m² | R$ 364.000 | R$ 6.741 | +37,0% |
| 18 de jun. de 2026 | Apartamento | 135 m² | R$ 757.000 | R$ 5.607 | +13,9% |
| 9 de jun. de 2026 | Apartamento | 42 m² | R$ 245.000 | R$ 5.833 | +18,5% |
| 6 de jun. de 2026 | Apartamento | 37 m² | R$ 222.000 | R$ 6.000 | +21,9% |
| 28 de mai. de 2026 | Apartamento | 45 m² | R$ 254.000 | R$ 5.644 | +14,7% |
| 20 de mai. de 2026 | Casa | 203 m² | R$ 1.025.000 | R$ 5.049 | +2,6% |
| 17 de mai. de 2026 | Apartamento | 53 m² | R$ 344.000 | R$ 6.491 | +31,9% |
| 10 de mai. de 2026 | Casa | 97 m² | R$ 651.000 | R$ 6.711 | +36,4% |
| 9 de mai. de 2026 | Apartamento | 108 m² | R$ 574.000 | R$ 5.315 | +8,0% |
| 19 de abr. de 2026 | Apartamento | 54 m² | R$ 244.000 | R$ 4.519 | -8,2% |
| 12 de abr. de 2026 | Apartamento | 63 m² | R$ 412.000 | R$ 6.540 | +32,9% |
| 5 de abr. de 2026 | Terreno | — | R$ 811.000 | — | — |
| 3 de abr. de 2026 | Comercial | 99 m² | R$ 515.000 | R$ 5.202 | +5,7% |
| 1 de abr. de 2026 | Apartamento | 57 m² | R$ 383.000 | R$ 6.719 | +36,5% |
| 1 de abr. de 2026 | Apartamento | 101 m² | R$ 577.000 | R$ 5.713 | +16,1% |
| 31 de mar. de 2026 | Apartamento | 171 m² | R$ 922.000 | R$ 5.392 | +9,6% |
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