Ermelino Matarazzo
Subprefeitura: Ermelino Matarazzo · Última transação: 11 de set. de 2026
Preço mediano de venda
R$ 446.500
Preço mediano por m²
R$ 4.878/m²
Transações (12 meses)
44
+12,3% Variação anual
Área construída média
117 m²
Tipo mais comum
Apartamento
Tendência de preço
Preço mediano por m² por mês.
Distribuição de preços
Composição por tipo
Índice de aquecimento (ITBI)
+36,3%
Ágio sobre o Valor Venal de Referência da Prefeitura de São Paulo.
Transações recentes
| Tipo | vs. mediana | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 11 de set. de 2026 | Casa | 171 m² | R$ 1.166.000 | R$ 6.819 | +39,8% |
| 5 de set. de 2026 | Casa | 260 m² | R$ 1.637.000 | R$ 6.296 | +29,1% |
| 30 de ago. de 2026 | Apartamento | 27 m² | R$ 135.000 | R$ 5.000 | +2,5% |
| 21 de ago. de 2026 | Comercial | 20 m² | R$ 78.000 | R$ 3.900 | -20,0% |
| 16 de ago. de 2026 | Apartamento | 48 m² | R$ 380.000 | R$ 7.917 | +62,3% |
| 10 de ago. de 2026 | Terreno | — | R$ 435.000 | — | — |
| 4 de ago. de 2026 | Comercial | 154 m² | R$ 813.000 | R$ 5.279 | +8,2% |
| 31 de jul. de 2026 | Apartamento | 94 m² | R$ 609.000 | R$ 6.479 | +32,8% |
| 18 de jul. de 2026 | Apartamento | 87 m² | R$ 565.000 | R$ 6.494 | +33,1% |
| 30 de jun. de 2026 | Terreno | — | R$ 569.000 | — | — |
| 28 de jun. de 2026 | Casa | 107 m² | R$ 614.000 | R$ 5.738 | +17,6% |
| 20 de jun. de 2026 | Apartamento | 88 m² | R$ 395.000 | R$ 4.489 | -8,0% |
| 18 de mai. de 2026 | Apartamento | 107 m² | R$ 640.000 | R$ 5.981 | +22,6% |
| 15 de mai. de 2026 | Terreno | — | R$ 707.000 | — | — |
| 12 de mai. de 2026 | Casa | 184 m² | R$ 1.261.000 | R$ 6.853 | +40,5% |
| 27 de abr. de 2026 | Comercial | 70 m² | R$ 419.000 | R$ 5.986 | +22,7% |
| 26 de abr. de 2026 | Apartamento | 63 m² | R$ 396.000 | R$ 6.286 | +28,9% |
| 18 de abr. de 2026 | Comercial | 115 m² | R$ 439.000 | R$ 3.817 | -21,8% |
| 16 de abr. de 2026 | Comercial | 136 m² | R$ 664.000 | R$ 4.882 | +0,1% |
| 6 de abr. de 2026 | Casa | 159 m² | R$ 969.000 | R$ 6.094 | +24,9% |
| 6 de abr. de 2026 | Casa | 106 m² | R$ 599.000 | R$ 5.651 | +15,8% |
| 29 de mar. de 2026 | Apartamento | 90 m² | R$ 597.000 | R$ 6.633 | +36,0% |
| 14 de mar. de 2026 | Apartamento | 85 m² | R$ 402.000 | R$ 4.729 | -3,1% |
| 11 de mar. de 2026 | Apartamento | 67 m² | R$ 359.000 | R$ 5.358 | +9,8% |
| 10 de mar. de 2026 | Apartamento | 66 m² | R$ 332.000 | R$ 5.030 | +3,1% |
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