Grajaú
Subprefeitura: Capela do Socorro · Última transação: 23 de set. de 2026
Preço mediano de venda
R$ 410.000
Preço mediano por m²
R$ 4.819/m²
Transações (12 meses)
46
+2,1% Variação anual
Área construída média
109 m²
Tipo mais comum
Apartamento
Tendência de preço
Preço mediano por m² por mês.
Distribuição de preços
Composição por tipo
Índice de aquecimento (ITBI)
+35,6%
Ágio sobre o Valor Venal de Referência da Prefeitura de São Paulo.
Transações recentes
| Tipo | vs. mediana | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 23 de set. de 2026 | Apartamento | 60 m² | R$ 358.000 | R$ 5.967 | +23,8% |
| 22 de set. de 2026 | Apartamento | 53 m² | R$ 347.000 | R$ 6.547 | +35,9% |
| 21 de set. de 2026 | Apartamento | 108 m² | R$ 739.000 | R$ 6.843 | +42,0% |
| 21 de set. de 2026 | Apartamento | 23 m² | R$ 132.000 | R$ 5.739 | +19,1% |
| 17 de set. de 2026 | Comercial | 20 m² | R$ 110.000 | R$ 5.500 | +14,1% |
| 13 de set. de 2026 | Terreno | — | R$ 847.000 | — | — |
| 1 de set. de 2026 | Comercial | 103 m² | R$ 463.000 | R$ 4.495 | -6,7% |
| 24 de ago. de 2026 | Apartamento | 106 m² | R$ 504.000 | R$ 4.755 | -1,3% |
| 23 de ago. de 2026 | Apartamento | 70 m² | R$ 304.000 | R$ 4.343 | -9,9% |
| 11 de ago. de 2026 | Apartamento | 107 m² | R$ 492.000 | R$ 4.598 | -4,6% |
| 8 de ago. de 2026 | Casa | 150 m² | R$ 873.000 | R$ 5.820 | +20,8% |
| 30 de jul. de 2026 | Apartamento | 20 m² | R$ 115.000 | R$ 5.750 | +19,3% |
| 30 de jul. de 2026 | Casa | 291 m² | R$ 1.872.000 | R$ 6.433 | +33,5% |
| 19 de jul. de 2026 | Apartamento | 122 m² | R$ 660.000 | R$ 5.410 | +12,3% |
| 17 de jul. de 2026 | Casa | 216 m² | R$ 629.000 | R$ 2.912 | -39,6% |
| 5 de jul. de 2026 | Apartamento | 96 m² | R$ 544.000 | R$ 5.667 | +17,6% |
| 19 de jun. de 2026 | Apartamento | 89 m² | R$ 587.000 | R$ 6.596 | +36,9% |
| 1 de mai. de 2026 | Apartamento | 44 m² | R$ 270.000 | R$ 6.136 | +27,3% |
| 28 de abr. de 2026 | Galpão | 169 m² | R$ 548.000 | R$ 3.243 | -32,7% |
| 3 de abr. de 2026 | Casa | 175 m² | R$ 1.090.000 | R$ 6.229 | +29,3% |
| 19 de mar. de 2026 | Apartamento | 20 m² | R$ 108.000 | R$ 5.400 | +12,1% |
| 13 de mar. de 2026 | Apartamento | 126 m² | R$ 874.000 | R$ 6.937 | +44,0% |
| 11 de mar. de 2026 | Casa | 46 m² | R$ 279.000 | R$ 6.065 | +25,9% |
| 7 de mar. de 2026 | Comercial | 104 m² | R$ 454.000 | R$ 4.365 | -9,4% |
| 20 de fev. de 2026 | Apartamento | 78 m² | R$ 510.000 | R$ 6.538 | +35,7% |
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