Grajaú
Subprefeitura: Capela do Socorro · Última transação: 30 de mar. de 2026
Preço mediano de venda
R$ 160.000
Preço mediano por m²
R$ 2.810/m²
Transações (12 meses)
4
-77,4% Variação anual
Área construída média
130 m²
Tipo mais comum
Casa
Tendência de preço
Preço mediano por m² por mês.
Distribuição de preços
Composição por tipo
Índice de aquecimento (ITBI)
+13,1%
Ágio sobre o Valor Venal de Referência da Prefeitura de São Paulo.
Transações recentes
| Tipo | vs. mediana | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 30 de mar. de 2026 | Casa | 30 m² | R$ 45.000 | R$ 1.500 | -46,6% |
| 30 de mar. de 2026 | Casa | 35 m² | R$ 45.000 | R$ 1.286 | -54,2% |
| 28 de jan. de 2026 | Terreno | — | R$ 125.000 | — | — |
| 27 de jan. de 2026 | Terreno | — | R$ 125.000 | — | — |
| 16 de jan. de 2026 | Terreno | — | R$ 270.000 | — | — |
| 7 de ago. de 2025 | Terreno | — | R$ 125.000 | — | — |
| 7 de ago. de 2025 | Terreno | — | R$ 118.000 | — | — |
| 4 de jul. de 2025 | Casa | 80 m² | R$ 50.000 | R$ 625 | -77,8% |
| 25 de jun. de 2025 | Terreno | — | R$ 126.000 | — | — |
| 18 de jun. de 2025 | Casa | 46 m² | R$ 260.000 | R$ 5.652 | +101,1% |
| 11 de jun. de 2025 | Casa | 146 m² | R$ 295.000 | R$ 2.021 | -28,1% |
| 24 de abr. de 2025 | Terreno | — | R$ 180.000 | — | — |
| 22 de abr. de 2025 | Terreno | — | R$ 222.691 | — | — |
| 11 de abr. de 2025 | Casa | 30 m² | R$ 185.081 | R$ 6.169 | +119,6% |
| 4 de abr. de 2025 | Terreno | — | R$ 131.250 | — | — |
| 1 de abr. de 2025 | Casa | 50 m² | R$ 400.000 | R$ 8.000 | +184,7% |
| 14 de mar. de 2025 | Casa | 73 m² | R$ 420.000 | R$ 5.753 | +104,7% |
| 21 de fev. de 2025 | Outros | 220 m² | R$ 1.600.000 | R$ 7.273 | +158,8% |
| 7 de fev. de 2025 | Terreno | — | R$ 126.000 | — | — |
| 27 de jun. de 2024 | Casa | 48 m² | R$ 517.000 | R$ 10.771 | +283,3% |
| 11 de jun. de 2024 | Comercial | 300 m² | R$ 304.000 | R$ 1.013 | -63,9% |
| 7 de jun. de 2024 | Casa | 40 m² | R$ 370.000 | R$ 9.250 | +229,2% |
| 5 de jun. de 2024 | Casa | 36 m² | R$ 225.000 | R$ 6.250 | +122,4% |
| 6 de mai. de 2024 | Casa | 120 m² | R$ 60.000 | R$ 500 | -82,2% |
| 24 de abr. de 2024 | Casa | 156 m² | R$ 250.000 | R$ 1.603 | -43,0% |
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