São Miguel
Subprefeitura: São Miguel · Última transação: 30 de abr. de 2026
Preço mediano de venda
R$ 250.000
Preço mediano por m²
R$ 1.838/m²
Transações (12 meses)
184
+1.061,6% Variação anual
Área construída média
616 m²
Tipo mais comum
Casa
Tendência de preço
Preço mediano por m² por mês.
Distribuição de preços
Composição por tipo
Índice de aquecimento (ITBI)
+75,8%
Ágio sobre o Valor Venal de Referência da Prefeitura de São Paulo.
Transações recentes
| Tipo | vs. mediana | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 30 de abr. de 2026 | Casa | 120 m² | R$ 126.233 | R$ 1.052 | -42,8% |
| 24 de abr. de 2026 | Comercial | 36 m² | R$ 339.000 | R$ 9.417 | +412,3% |
| 24 de abr. de 2026 | Apartamento | 79 m² | R$ 275.092 | R$ 3.482 | +89,5% |
| 24 de abr. de 2026 | Apartamento | 79 m² | R$ 174.000 | R$ 2.203 | +19,8% |
| 24 de abr. de 2026 | Casa | 42 m² | R$ 290.000 | R$ 6.905 | +275,7% |
| 22 de abr. de 2026 | Terreno | — | R$ 350.000 | — | — |
| 17 de abr. de 2026 | Apartamento | 61 m² | R$ 335.000 | R$ 5.492 | +198,8% |
| 16 de abr. de 2026 | Terreno | — | R$ 337.325 | — | — |
| 15 de abr. de 2026 | Casa | 61 m² | R$ 310.000 | R$ 5.082 | +176,5% |
| 15 de abr. de 2026 | Terreno | — | R$ 350.000 | — | — |
| 14 de abr. de 2026 | Terreno | — | R$ 369.600 | — | — |
| 14 de abr. de 2026 | Outros | 310 m² | R$ 400.000 | R$ 1.290 | -29,8% |
| 8 de abr. de 2026 | Casa | 80 m² | R$ 530.000 | R$ 6.625 | +260,4% |
| 1 de abr. de 2026 | Casa | 64 m² | R$ 290.000 | R$ 4.531 | +146,5% |
| 1 de abr. de 2026 | Apartamento | 63 m² | R$ 250.000 | R$ 3.968 | +115,9% |
| 1 de abr. de 2026 | Apartamento | 97 m² | R$ 160.000 | R$ 1.649 | -10,3% |
| 30 de mar. de 2026 | Terreno | — | R$ 20.000 | — | — |
| 30 de mar. de 2026 | Terreno | — | R$ 275.000 | — | — |
| 30 de mar. de 2026 | Apartamento | 63 m² | R$ 160.000 | R$ 2.540 | +38,2% |
| 27 de mar. de 2026 | Outros | 60 m² | R$ 450.000 | R$ 7.500 | +308,1% |
| 27 de mar. de 2026 | Casa | 80 m² | R$ 360.000 | R$ 4.500 | +144,8% |
| 27 de mar. de 2026 | Casa | 171 m² | R$ 832.000 | R$ 4.866 | +164,7% |
| 24 de mar. de 2026 | Casa | 100 m² | R$ 470.000 | R$ 4.700 | +155,7% |
| 24 de mar. de 2026 | Apartamento | 106 m² | R$ 225.600 | R$ 2.128 | +15,8% |
| 23 de mar. de 2026 | Casa | 170 m² | R$ 350.000 | R$ 2.059 | +12,0% |
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