São Rafael
Subprefeitura: São Mateus · Última transação: 4 de mai. de 2026
Preço mediano de venda
R$ 238.584
Preço mediano por m²
R$ 2.152/m²
Transações (12 meses)
14
-40,9% Variação anual
Área construída média
129 m²
Tipo mais comum
Terreno
Tendência de preço
Preço mediano por m² por mês.
Distribuição de preços
Composição por tipo
Índice de aquecimento (ITBI)
+141,4%
Ágio sobre o Valor Venal de Referência da Prefeitura de São Paulo.
Transações recentes
| Tipo | vs. mediana | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 4 de mai. de 2026 | Terreno | — | R$ 273.609 | — | — |
| 30 de abr. de 2026 | Casa | 249 m² | R$ 230.000 | R$ 924 | -57,1% |
| 15 de abr. de 2026 | Apartamento | 71 m² | R$ 181.500 | R$ 2.556 | +18,8% |
| 13 de abr. de 2026 | Casa | 417 m² | R$ 500.000 | R$ 1.199 | -44,3% |
| 25 de mar. de 2026 | Terreno | — | R$ 247.005 | — | — |
| 24 de mar. de 2026 | Terreno | — | R$ 270.000 | — | — |
| 23 de mar. de 2026 | Casa | 263 m² | R$ 320.000 | R$ 1.217 | -43,5% |
| 18 de mar. de 2026 | Apartamento | 107 m² | R$ 380.000 | R$ 3.551 | +65,0% |
| 11 de mar. de 2026 | Terreno | — | R$ 247.908 | — | — |
| 6 de mar. de 2026 | Casa | 91 m² | R$ 98.000 | R$ 1.077 | -50,0% |
| 14 de fev. de 2026 | Terreno | — | R$ 269.775 | — | — |
| 13 de fev. de 2026 | Casa | 62 m² | R$ 290.000 | R$ 4.677 | +117,4% |
| 13 de fev. de 2026 | Casa | 102 m² | R$ 170.000 | R$ 1.667 | -22,6% |
| 12 de fev. de 2026 | Terreno | — | R$ 300.000 | — | — |
| 9 de fev. de 2026 | Casa | 247 m² | R$ 585.000 | R$ 2.368 | +10,1% |
| 9 de fev. de 2026 | Casa | 105 m² | R$ 370.000 | R$ 3.524 | +63,7% |
| 28 de jan. de 2026 | Terreno | — | R$ 127.000 | — | — |
| 23 de jan. de 2026 | Casa | 141 m² | R$ 335.000 | R$ 2.376 | +10,4% |
| 27 de ago. de 2025 | Apartamento | 107 m² | R$ 350.000 | R$ 3.271 | +52,0% |
| 25 de ago. de 2025 | Casa | 118 m² | R$ 237.500 | R$ 2.013 | -6,5% |
| 11 de ago. de 2025 | Apartamento | 71 m² | R$ 210.709 | R$ 2.968 | +37,9% |
| 4 de ago. de 2025 | Casa | 136 m² | R$ 500.000 | R$ 3.676 | +70,8% |
| 25 de jul. de 2025 | Terreno | — | R$ 239.050 | — | — |
| 30 de jun. de 2025 | Casa | 199 m² | R$ 24.000 | R$ 121 | -94,4% |
| 25 de jun. de 2025 | Casa | 66 m² | R$ 320.000 | R$ 4.848 | +125,3% |
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